भारतीय हाउसिंग सेल्स 2047 पर्यंत दुप्पट होऊन 10 लाख युनिट्सपर्यंत पोहोचेल, मार्केट $10 ट्रिलियन डॉलर्सचे होईल

भारतीय रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये लक्षणीय वाढ होण्याची शक्यता आहे, वार्षिक हाउसिंग सेल्स 2047 पर्यंत दुप्पट होऊन दहा लाख युनिट्सपर्यंत पोहोचण्याचा अंदाज आहे. ही वाढ प्रामुख्याने वाढत्या उत्पन्न स्तरांमुळे आणि अनुकूल लोकसंख्याशास्त्रीय ट्रेंडमुळे (demographic trends) आहे, कारण भारताचे मध्य वय (median age) 30-40 वर्षे या कमाल कमाई आणि खर्च करण्याच्या वयोगटात येण्याची अपेक्षा आहे. हा लोकसंख्याशास्त्रीय फायदा परवडण्यायोग्यता (affordability) मजबूत ठेवतो आणि घरांच्या मागणीला चालना देतो.

स्थापित महानगरांव्यतिरिक्त, टियर II आणि टियर III शहरांमध्ये शहरीकरण, लोकसंख्याशास्त्रीय संरेखन (demographic alignment) आणि पायाभूत सुविधांच्या विकासामुळे सतत घरांची मागणी अनुभवली जाईल. पहिल्यांदा घर खरेदी करणारे हे एक प्रमुख क्षेत्र असले तरी, प्रमुख डेव्हलपर्स हाय नेट वर्थ इंडिव्हिज्युअल्स (HNIs) आणि अल्ट्रा-HNIs साठी लक्झरी आणि विशिष्ट उत्पादनांवर देखील लक्ष केंद्रित करतील. प्लॉट्स डेव्हलपमेंट, व्हिला, प्रीमियम हाउसिंग आणि व्हॅकेशन होम्सची मागणी मजबूत राहण्याची अपेक्षा आहे, ज्यात खरेदीदार जागा, विशेषतः (exclusivity) आणि कल्याण (wellness) यांना प्राधान्य देतील.

सध्या $0.3 ट्रिलियन डॉलर्सचे असलेले आणि GDPमध्ये 6-8% योगदान देणारे रिअल इस्टेट क्षेत्र, भारताच्या विकासासाठी महत्त्वपूर्ण आहे. 2047 पर्यंत हे $10 ट्रिलियन डॉलर्सचे उद्योग बनण्याची शक्यता आहे, जे संभाव्यतः भारताच्या GDPमध्ये 14-20% योगदान देऊ शकते आणि महत्त्वपूर्ण रोजगार निर्माण करू शकते. पायाभूत सुविधांमधील सुधारणा आणि सरकारी प्रोत्साहनांच्या समर्थनाने, सरासरी मालमत्ता किमतीत वार्षिक 5-10% वाढ अपेक्षित आहे. मुंबई, बंगळूरु आणि दिल्ली NCR सारख्या प्रमुख शहरांमध्ये नवीन झोनिंग आणि विकास नियमांमुळे मोठ्या प्रमाणावर पुनर्विकास दिसून येईल.

Impact ही बातमी भारतीय रिअल इस्टेट क्षेत्रासाठी मजबूत दीर्घकालीन वाढीच्या संभाव्यतेचे सूचक आहे, जे डेव्हलपर्स, बांधकाम कंपन्या आणि संबंधित उद्योगांसाठी सकारात्मक भावना दर्शवते. गुंतवणूकदारांना निवासी विकासावर लक्ष केंद्रित करणाऱ्या कंपन्यांमध्ये संधी मिळण्याची अपेक्षा आहे, विशेषतः जे गुणवत्ता, जागा आणि आधुनिक सुविधांसाठी बदलत्या खरेदीदार प्राधान्यांना पूर्ण करतात. अंदाजित GDP योगदान भारतीय अर्थव्यवस्थेतील त्याच्या प्रणालीगत महत्त्वावर प्रकाश टाकते. Impact Rating: 8/10