Whalesbook
जॅग्वार लँड रोव्हर इंडियाने बंगळुरूमधील ब्रिगेड टेक गार्डन्स येथे 1.46 लाख चौरस फूट ऑफिस जागा भाड्याने घेतली आहे. पाच वर्षांच्या करारावर अनेक मजल्यांचा समावेश असलेला हा महत्त्वपूर्ण व्यवहार, भारतातील ऑटोमेकरच्या तंत्रज्ञान आणि व्यवसाय सेवांच्या उपस्थितीचा मोठा विस्तार दर्शवतो. ही लीज ऑटोमोटिव्ह क्षेत्रातील ग्लोबल कॅपॅबिलिटी सेंटर्स (GCCs) द्वारे विशेष ऑफिस स्पेसच्या वाढत्या मागणीला अधोरेखित करते, विशेषतः बंगळुरूमधील डिजिटल इंजिनिअरिंग आणि R&D क्षमतांमुळे.
जॅग्वार लँड रोव्हर इंडिया बंगळुरूमधील आपले कामकाज वाढवत आहे, त्यासाठी ब्रिगेड टेक गार्डन्स येथे अंदाजे 1.46 लाख चौरस फूट ऑफिस जागा भाड्याने घेतली आहे. हा एक मोठा रिअल इस्टेट व्यवहार मानला जातो आणि शहरातील सर्वात प्रमुख GCC-आधारित डील्सपैकी एक आहे. भाड्याने घेतलेली जागा अनेक मजल्यांमध्ये पसरलेली आहे, ज्यात ग्राउंड आणि पहिल्या मजल्यांचे काही भाग आणि संपूर्ण पाचवा व आठवा मजला समाविष्ट आहे. यामुळे ब्रुकफिल्ड कॅम्पसमधील जॅग्वार लँड रोव्हरची उपस्थिती लक्षणीयरीत्या वाढेल. हा भाडे करार पाच वर्षांसाठी आहे, ज्यामध्ये 'वार्म-शेल' जागेसाठी प्रति चौरस फूट ₹65 दराने मासिक भाडे आहे. फिट-आउट खर्चासह, जॅग्वार लँड रोव्हरचा अंदाजित मासिक खर्च सुमारे ₹1.67 कोटी आहे. कंपनीने ₹10.10 कोटींची सुरक्षा ठेव देखील दिली आहे. या लीजमध्ये दर तीन वर्षांनी 15% वाढीचा क्लॉज समाविष्ट आहे, जो उच्च-ऑक्युपन्सी असलेल्या बिझनेस पार्क्समध्ये सुसज्ज जागांच्या मजबूत मागणीचे संकेत देतो. या विस्तारामुळे, ब्रिगेड टेक गार्डन्समधील जॅग्वार लँड रोव्हरची एकूण ऑफिस जागा 2.04 लाख चौरस फुटांपेक्षा जास्त झाली आहे. नवीन भाड्याने घेतलेल्या क्षेत्रात 146,816 चौरस फुटांचे दोन स्वतंत्र लीज डीड्स आहेत, जे डिसेंबर 2023 मध्ये झालेल्या प्री-कमिटमेंट्सशी जोडलेले आहेत. 67,065 चौरस फूट जागेच्या एका ब्लॉकसाठी, केवळ फिट-आउट भाडे ₹65.95 लाख प्रति महिना आहे, जे अंदाजे ₹98.35 प्रति चौरस फूट आहे. मार्केट तज्ञ नमूद करतात की टेक कंपन्यांमध्ये जागतिक सावधगिरी असूनही, मोबिलिटी इंजिनिअरिंग, ऑटोमोटिव्ह R&D आणि डिजिटल हब सारखे क्षेत्र मजबूत आहेत. ऑटोमोटिव्ह आणि एरोस्पेस क्षेत्रांतील ग्लोबल कॅपॅबिलिटी सेंटर्स (GCCs), विशेष प्रतिभेची आणि स्थापित पायाभूत सुविधांची गरज असल्याने बंगळुरूमधील ऑफिस स्पेसच्या मागणीचे मुख्य चालक आहेत. हा विस्तार जॅग्वार लँड रोव्हरच्या इंडिया टेक्नॉलॉजी सेंटरसाठी अत्यंत महत्त्वाचा आहे, जे सॉफ्टवेअर-डिफाइन्ड व्हेईकल्स, ऑटोनॉमस सिस्टीम्स, इलेक्ट्रिफिकेशन आणि क्लाउड-आधारित मोबिलिटी यांसारख्या क्षेत्रांमध्ये आपल्या डिजिटल इंजिनिअरिंग क्षमता वाढवत आहे. बंगळुरूप्रमाणेच, हे जागतिक स्तरावर त्याच्या सर्वात मोठ्या ऑफशोर हबपैकी एक आहे, त्यामुळे मोठ्या फॉरमॅटच्या ऑफिस जागा त्याच्या वाढीच्या धोरणासाठी महत्त्वपूर्ण आहेत. प्रभाव: ही बातमी भारतातील, विशेषतः बंगळुरूमधील एका मोठ्या जागतिक ऑटोमोटिव्ह प्लेयरद्वारे मजबूत व्यावसायिक आत्मविश्वास आणि ऑपरेशनल विस्तार दर्शवते. हे ऑटोमोटिव्ह R&D आणि तंत्रज्ञान सेवांचे केंद्र म्हणून बंगळुरूमधील स्थानाला अधिक मजबूत करते, ज्यामुळे या प्रदेशातील व्यावसायिक रिअल इस्टेट क्षेत्र आणि रोजगार निर्मितीवर सकारात्मक परिणाम होतो. गुंतवणूकदारांसाठी, हे भारताच्या तंत्रज्ञान आणि ऑटोमोटिव्ह इकोसिस्टममधील निरंतर गुंतवणुकीचे संकेत आहे.
