गोडरेज प्रॉपर्टीज H2 मध्ये ₹22,000 कोटींचे गृहनिर्माण लॉन्च करण्याची योजना; नफा 21% वाढला

Real Estate

|

Updated on 16 Nov 2025, 09:59 am

गोडरेज प्रॉपर्टीज चालू आर्थिक वर्षाच्या उत्तरार्धात सुमारे ₹22,000 कोटींच्या नवीन गृहनिर्माण युनिट्स लॉन्च करण्याची योजना आखत आहे. रिअल इस्टेट मार्केटमधील सातत्याने टिकून असलेली मजबूत ग्राहक मागणीचा फायदा घेणे हा या धोरणात्मक हालचालीचा उद्देश आहे. कंपनीने पहिल्या सहा महिन्यांत ₹18,600 कोटींची मालमत्ता लॉन्च केली आहे आणि सुमारे ₹15,600 कोटींची विक्री बुकिंग (sales bookings) मिळवली आहे. यामुळे, ₹40,000 कोटींच्या लॉन्च आणि ₹32,500 कोटींच्या विक्रीच्या वार्षिक मार्गदर्शनाचे उद्दिष्ट गाठण्यासाठी किंवा ओलांडण्यासाठी कंपनी चांगल्या स्थितीत आहे.

आर्थिक वर्षाच्या पहिल्या सहा महिन्यांत, गोडरेज प्रॉपर्टीजच्या प्री-सेल्समध्ये 13% वाढ झाली, जी मागील वर्षीच्या याच कालावधीतील ₹13,835 कोटींवरून ₹15,587 कोटींवर पोहोचली. कंपनीने नुकत्याच दुसऱ्या तिमाहीसाठी ₹402.99 कोटींचा एकत्रित निव्वळ नफा घोषित केला, जो मागील वर्षाच्या तुलनेत 21% अधिक आहे. एकूण उत्पन्नातही वाढ झाली असून, मागील वर्षीच्या ₹1,346.54 कोटींवरून जुलै-सप्टेंबर तिमाहीत ते ₹1,950.05 कोटी झाले आहे.

कार्यकारी अध्यक्षा पिरोजशा गोडरेज (Pirojsha Godrej) यांनी बाजाराबद्दल आशावाद व्यक्त केला, ते म्हणाले की आकर्षक मागणीमुळे बाजार चांगली कामगिरी करत आहे. कंपनीने गेल्या वर्षी क्वालिफाइड इन्स्टिट्यूशनल प्लेसमेंट (QIP) द्वारे ₹6,000 कोटींचे इक्विटी भांडवल सुरक्षित केले आहे, जे ऑपरेटिंग कॅश फ्लोसह (operating cash flow) पुढील गुंतवणूक आणि वाढीस समर्थन देईल. मुंबईत प्रमुख प्रकल्प चालू आहेत, ज्यात मार्च अखेरीस वांद्रे येथे नवीन लॉन्चची योजना आहे, आणि कंपनी टियर II शहरांमध्ये निवासी भूखंडांचा समावेश करण्यासाठी आपल्या ऑफरिंगचा विस्तार करत आहे.

प्रभाव: ही बातमी गोडरेज प्रॉपर्टीजसाठी अत्यंत सकारात्मक आहे, जी मागणीमुळे प्रेरित मजबूत विक्रीची गती आणि नफ्यातील वाढ दर्शवते. मोठ्या प्रमाणात लॉन्च पाइपलाइन भविष्यातील महसूल प्रवाह आणि बाजारातील विस्तार दर्शवते. गुंतवणूकदार याला सातत्यपूर्ण वाढ आणि बाजारातील नेतृत्वाचे लक्षण मानू शकतात, ज्यामुळे कंपनीच्या स्टॉक व्हॅल्युएशनमध्ये (stock valuation) वाढ होऊ शकते. संपूर्ण रिअल इस्टेट क्षेत्रातही सकारात्मक भावना दिसून येईल. भारतीय शेअर बाजारावरील याचा प्रभाव 8/10 रेट केला आहे.

कठीण शब्द: * आर्थिक वर्ष: कंपन्या आणि सरकारांद्वारे आर्थिक अहवाल आणि बजेटसाठी वापरला जाणारा 12 महिन्यांचा कालावधी. * मार्गदर्शन: कंपनीच्या भविष्यातील आर्थिक कामगिरीचा अंदाज. * विक्री बुकिंग: मालमत्ता किंवा उत्पादन खरेदीसाठी ग्राहकांकडून मिळालेल्या पुष्टी केलेल्या ऑर्डर्स. * प्री-सेल्स: मालमत्ता पूर्ण होण्यापूर्वी किंवा लॉन्च होण्यापूर्वीचे विक्री व्यवहार. * एकत्रित निव्वळ नफा: सर्व खर्च, व्याज आणि कर वजा केल्यानंतर मूळ कंपनी आणि तिच्या उपकंपन्यांनी मिळवलेला एकूण नफा. * QIP (क्वालिफाइड इन्स्टिट्यूशनल प्लेसमेंट): संस्थात्मक गुंतवणूकदारांना शेअर्स जारी करून भांडवल उभारण्याची पद्धत. * टियर II शहरे: मोठ्या शहरांपेक्षा कमी दर्जाची, पण विकासाची क्षमता असलेली शहरे.