गेरा डेव्हलपमेंट्स: पुणे वेलनेस हाउसिंग प्रकल्पात ₹1,100 कोटींची गुंतवणूक, हृतिक रोशन ब्रँड ॲम्बेसेडर

पुणे-आधारित गेरा डेव्हलपमेंट्स प्रायव्हेट लिमिटेड पुण्यातील एका नवीन हाउसिंग प्रोजेक्टसाठी, जमिनीच्या खर्चासह, सुमारे ₹1,100 कोटींची गुंतवणूक करण्यास सज्ज आहे. ही लक्षणीय गुंतवणूक वेलनेस-सेंट्रिक घरांमध्ये कंपनीच्या धोरणात्मक विस्ताराला दर्शवते. आगामी प्रोजेक्ट 8 एकरमध्ये पसरलेला आहे आणि दोन टप्प्यांत अंदाजे 1,000 निवासी युनिट्स विकसित करण्याचे उद्दिष्ट आहे. पहिल्या टप्प्यात, सुमारे ₹1.25 कोटींपासून सुरू होणाऱ्या दराने सुमारे 500 युनिट्स विक्रीसाठी उपलब्ध केली जातील.

बॉलिवूड अभिनेता हृतिक रोशन यांना गेराच्या वेलनेस सेंट्रिक होम्सचे ब्रँड ॲम्बेसेडर म्हणून नियुक्त करण्यात आले आहे, ज्यामुळे प्रोजेक्टचे आकर्षण वाढेल. कंपनी पुढील काही वर्षांत अशा सहा आणखी वेलनेस-सेंट्रिक हाउसिंग प्रोजेक्ट्स विकसित करण्याची योजना आखत आहे, जे या विकसनशील बाजारपेठेसाठी कंपनीची मजबूत बांधिलकी दर्शवते.

वेलनेस-सेंट्रिक घरांच्या रहिवाशांना आरोग्य आणि कल्याण वाढवणार्‍या सेवांमध्ये प्रवेश मिळेल, जसे की योगा, पिलेट्स, ॲक्वा एरोबिक्स, न्यूट्रिशन कन्सल्टेशन, पर्सनल फिटनेस कोचिंग आणि कम्युनिटी वेलनेस प्रोग्राम्स, जे अनेकदा वेलनेस तज्ञांशी भागीदारीद्वारे सुलभ केले जातात.

गेरा डेव्हलपमेंट्सचे व्यवस्थापकीय संचालक रोहित गेरा म्हणाले की, वेलनेस-सेंट्रिक प्रकल्पांचा बांधकाम खर्च नेहमीच्या प्रकल्पांपेक्षा थोडा जास्त असला तरी, कंपनी याला चाइल्ड-सेंट्रिक घरांपासून व्यापक जीवन वातावरणाकडे एक प्रगती मानते. सध्याच्या प्रोजेक्टसाठी जमीन पूर्णपणे विकत घेतली आहे आणि बांधकाम खर्च अंतर्गत जमा (internal accruals) मधून व्यवस्थापित केला जाईल. गेरा डेव्हलपमेंट्सची सध्या पुणे, गोवा आणि बंगळुरूत उपस्थिती आहे, जेथे पाच प्रोजेक्ट्स निर्माणाधीन आहेत, त्यापैकी चार हाउसिंग डेव्हलपमेंट्स आहेत.

परिणाम:

ही बातमी भारतीय रिअल इस्टेट क्षेत्रासाठी मध्यम-प्रभावशाली आहे, विशेषतः वेलनेस-केंद्रित घरांसारख्या विशिष्ट बाजारपेठांमध्ये प्रवेश करू इच्छिणाऱ्या कंपन्यांसाठी. हे एक संभाव्य ट्रेंड दर्शवते जिथे डेव्हलपर्स निवासी ऑफरिंगमध्ये आरोग्य आणि जीवनशैली सेवा समाकलित करत आहेत, जे या क्षेत्रात भविष्यातील प्रोजेक्ट डिझाइन आणि गुंतवणूक धोरणांवर परिणाम करू शकते. भरीव गुंतवणूक आणि सेलिब्रिटी एंडोर्समेंटमुळे स्पर्धक आणि रिअल इस्टेट गुंतवणूकदारांचे लक्ष वेधले जाऊ शकते. रेटिंग: 5/10.

कठीण शब्दांचे स्पष्टीकरण:

वेलनेस-सेंट्रिक होम्स (Wellness-Centric Homes): रहिवाशांच्या शारीरिक, मानसिक आणि सामाजिक कल्याणास प्रोत्साहन देणाऱ्या वैशिष्ट्ये आणि सुविधांसह डिझाइन केलेल्या निवासी मालमत्ता. यामध्ये इंटिग्रेटेड फिटनेस सुविधा, निरोगी जीवनशैलीसाठी जागा, वेलनेस सेवांमध्ये प्रवेश आणि आरोग्य-केंद्रित सामुदायिक कार्यक्रम समाविष्ट असू शकतात.

अंतर्गत जमा (Internal Accruals): कंपनीच्या सामान्य व्यावसायिक कामकाजातून निर्माण होणारा निधी, जो भागधारकांना वितरित न करता किंवा बाह्य कर्ज न घेता व्यवसायात पुन्हा गुंतवला जातो.

सामुदायिक कल्याण उपक्रम (Community Wellness Initiatives): निवासी समुदायामध्ये आयोजित कार्यक्रम आणि उपक्रम, ज्यांचा उद्देश सदस्यांचे एकूण आरोग्य आणि कल्याण सुधारणे हा आहे, अनेकदा सामायिक संसाधने किंवा गट सहभागाद्वारे.