नफा घटला तरी, मजबूत विक्री वाढीमुळे DLF चे शेअर्स वाढले; विश्लेषकांनी 'Buy' रेटिंग कायम ठेवली

Real Estate

3rd November 2025, 5:26 AM

नफा घटला तरी, मजबूत विक्री वाढीमुळे DLF चे शेअर्स वाढले; विश्लेषकांनी 'Buy' रेटिंग कायम ठेवली

▶

Stocks Mentioned :

DLF Limited

Short Description :

रियल इस्टेट क्षेत्रातील प्रमुख कंपनी DLF च्या शेअर्समध्ये 3 नोव्हेंबर 2025 रोजी ₹773.10 ची इंट्राडे उच्च पातळी गाठली. Q2FY26 मध्ये जास्त करामुळे नफ्यात 15% YoY घट आणि महसुलात 17% घट झाली असूनही ही वाढ झाली. तथापि, मुंबईतील प्रोजेक्टच्या लॉन्चमुळे नवीन विक्री बुकिंग सहा पटीने वाढून ₹4,332 कोटींवर पोहोचली. मोतीलाल ओसवाल आणि नुवामा इन्स्टिट्यूशनल इक्विटीजचे विश्लेषक सकारात्मक आहेत, त्यांनी मजबूत विक्री गती आणि रोख निर्मितीचा हवाला देत ₹1,002 आणि ₹980 च्या लक्ष्य किमतींसह 'Buy' रेटिंग कायम ठेवली आहे.

Detailed Coverage :

3 नोव्हेंबर 2025, सोमवारी, DLF लिमिटेडचे शेअर्स 2.23% नी वाढून ₹773.10 च्या इंट्राडे उच्चांकावर पोहोचले. सप्टेंबर तिमाही (Q2FY26) साठी कंपनीने एकत्रित नफ्यात 15% वार्षिक (Y-o-Y) घट ₹1,180.09 कोटी नोंदवली असताना ही सकारात्मक हालचाल झाली. ही घट प्रामुख्याने उच्च कर खर्चामुळे झाली. महसुलातून (Revenue from operations) देखील 17% Y-o-Y घट होऊन तो ₹1,643 कोटी झाला. नफा आणि महसुलाच्या आकडेवारीच्या विरोधात, DLF ने Q2FY26 मध्ये नवीन विक्री बुकिंगमध्ये मजबूत कामगिरी दर्शविली, जी मागील वर्षाच्या ₹692 कोटींवरून सहा पटीने जास्त वाढून ₹4,332 कोटी झाली. ही लक्षणीय वाढ मुंबईतील त्यांच्या पहिल्या 'The Westpark' या प्रोजेक्टच्या लॉन्चमुळे आणि सुपर-लक्झरी प्रॉपर्टी सेगमेंटमधील मजबूत गतीमुळे झाली. FY26 च्या पहिल्या सहा महिन्यांसाठी एकूण विक्री ₹15,757 कोटींवर पोहोचली, ज्यामुळे कंपनी आपल्या वार्षिक ₹20,000-22,000 कोटींच्या विक्री लक्ष्याच्या दिशेने चांगली प्रगती करत आहे. कंपनीच्या नफ्यात इतर मेट्रिक्सवरही सुधारणा दिसून आली, ज्यात व्याज, कर, घसारा आणि कर्जमाफीपूर्वीची कमाई (EBITDA) 27% Y-o-Y वाढून ₹902 कोटी झाली, आणि EBITDA मार्जिन 40% पर्यंत वाढले. DLF ने तिमाहीच्या शेवटी ₹7,717 कोटींची चांगली निव्वळ रोख स्थिती (net cash position) कायम ठेवली, यात मोठे लाभांश वितरण आणि कर्जाची परतफेड झाल्यानंतरही. ब्रोकरेज कंपन्यांनी DLF च्या भविष्यातील वाटचालीबद्दल आशावाद व्यक्त केला. मोतीलाल ओसवालने DLF च्या विस्तृत जमीन साठ्याचे (land reserves) आणि कमाईच्या क्षमतेचे (monetisation potential) महत्त्व सांगत ₹1,002 च्या लक्ष्य किमतीसह 'Buy' रेटिंग कायम ठेवली. नुवामा इन्स्टिट्यूशनल इक्विटीजने देखील 'Buy' रेटिंग कायम ठेवली आणि लक्ष्य किंमत ₹980 वर समायोजित केली. नुवामाने प्री-सेल्स आणि भाडे उत्पन्नातील वाढीची नोंद घेतली, तर परवडणाऱ्या दरांमुळे गुरुग्राममधील गृहनिर्माण मागणीत संभाव्य घट होण्याबद्दल सावध केले, परंतु DLF च्या वैविध्यपूर्ण पोर्टफोलिओ आणि अंमलबजावणी क्षमतेवर विश्वास व्यक्त केला. परिणाम: मजबूत विक्री बुकिंग आणि विश्लेषकांचा सकारात्मक दृष्टिकोन DLF च्या शेअरच्या किमतीला आधार देण्याची शक्यता आहे, जरी कंपनी कर समायोजनामुळे अल्पकालीन नफ्यातील चढ-उतारांना सामोरे जात आहे. गुंतवणूकदार कंपनीची जमीन विक्रीत रूपांतरित करण्याची आणि भाडे उत्पन्नातील वाढ कायम ठेवण्याची क्षमता पाहत आहेत. रेटिंग: 7/10. कंपनीची बाजारपेठेतील स्थिती, मजबूत विक्री पाइपलाइन आणि विश्लेषकांच्या शिफारसींमुळे ही बातमी भारतीय रिअल इस्टेट क्षेत्रासाठी आणि गुंतवणूकदारांसाठी महत्त्वपूर्ण आहे.