राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (NCR) रियल इस्टेट हब म्हणून उदयास आले, प्रमुख डेव्हलपर्सनी वाढवली उपस्थिती

हेडलाइन: NCR च्या रियल इस्टेट बूमने राष्ट्रीय डेव्हलपर्सना आकर्षित केले. भारतातील प्रमुख आर्थिक केंद्रे, मुंबई आणि बंगळूरु येथील डेव्हलपर्स, चांगल्या किंमत वाढीमुळे आणि मजबूत बाजारपेठेतील गतीमुळे नवीन प्रोजेक्ट्ससाठी राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (NCR) वर अधिकाधिक लक्ष केंद्रित करत आहेत. ओबेरॉय रियल्टी या आर्थिक वर्षात गुरुग्राममध्ये आपला पहिला प्रोजेक्ट लॉन्च करण्यास सज्ज आहे, तर लोढ़ा आणि रुस्तमजी या प्रदेशात जमिनीच्या संपादनासाठी सक्रियपणे शोधत आहेत. बंगळूरु-आधारित प्रेस्टीज ग्रुप आणि सोभा, जे NCR मध्ये आधीपासूनच स्थापित आहेत, त्यांच्या विस्तारात गती देत आहेत, ज्यामुळे हे त्यांचे सर्वात वेगाने वाढणारे मार्केट बनले आहे. मुंबई-आधारित गोदरेज प्रॉपर्टीज आणि टाटा रियल्टी देखील आपली उपस्थिती वाढवत आहेत. डालकोर सारख्या नवीन प्रवेशकांनी देखील त्यांच्या व्हेंचर्ससाठी गुरुग्रामची निवड केली आहे.

ही वाढ मजबूत एंड-यूझर मागणी, गुंतवणूकदारांचा विश्वास आणि द्वारका व नोएडा एक्सप्रेसवेभोवती सुधारणा आणि आगामी नोएडा आंतरराष्ट्रीय विमानतळ यासह महत्त्वपूर्ण पायाभूत सुविधांच्या विकासामुळे प्रेरित आहे. हे घटक निवासी कॉरिडॉरमध्ये बदल घडवत आहेत आणि नवीन मायक्रो-मार्केट उघडत आहेत. NCR मध्ये दरवर्षी अंदाजे 50,000-60,000 गृह युनिट्स लॉन्च केली जातात, ज्यांचे मूल्य ₹1 लाख कोटी पेक्षा जास्त आहे. लक्झरी हाउसिंग, विशेषतः गुरुग्राममध्ये (Q3 FY24 मध्ये NCR मधील लक्झरी लॉन्चपैकी 87% वाटा), एक प्रमुख चालक आहे, प्रीमियम सेगमेंटच्या किमतींमध्ये दरवर्षी 10-12% ची वाढ होत आहे. NCR मधील निवासी किमती गेल्या तिमाहीत 24% वाढल्या, जे प्रमुख भारतीय शहरांमधील 9% सरासरीपेक्षा लक्षणीयरीत्या जास्त आहे.

परिणाम: हा ट्रेंड NCR मध्ये कार्यरत असलेल्या रिअल इस्टेट कंपन्यांसाठी मजबूत वाढीची क्षमता दर्शवितो, ज्यामुळे महसूल आणि मार्केट कॅपिटलायझेशनमध्ये वाढ होऊ शकते. हे बांधकाम, साहित्य आणि बँकिंग यांसारख्या संबंधित क्षेत्रांसाठी देखील सकारात्मक भावना दर्शवते. रेटिंग: 8/10।