फिनिक्स मिल्स लिमिटेडने भाड्याचे उत्पन्न आणि ग्राहकवर्ग वाढीमुळे Q2 FY25 मध्ये नफ्यात 39.5% वाढ नोंदवली

फिनिक्स मिल्स लिमिटेडने आर्थिक वर्ष 2025 च्या दुसऱ्या तिमाहीसाठी आपल्या एकत्रित निव्वळ नफ्यात (consolidated net profit) मागील वर्षाच्या याच कालावधीतील ₹218 कोटींवरून 39.5% ची लक्षणीय वार्षिक (YoY) वाढ नोंदवली आहे, जो ₹304 कोटींवर पोहोचला आहे. या लक्षणीय वाढीचे मुख्य कारण म्हणजे त्यांच्या रिटेल प्रॉपर्टीजमधून मिळालेले वाढलेले भाड्याचे उत्पन्न आणि मॉल्समधील ग्राहकांचा मजबूत खर्च. महसूल (Revenue from operations) 21.5% ने वाढून ₹1,115.4 कोटी झाला. व्याज, कर, घसारा आणि कर्जमुद्दल वगळता कार्यचालन नफा (EBITDA) देखील 29% ने वाढून ₹667 कोटी झाला, आणि EBITDA मार्जिन मागील वर्षाच्या 56.4% वरून सुधारून 59.8% झाला. मुंबईतील फिनिक्स पॅलेडियम आणि बंगळुरूतील फिनिक्स मार्केट सिटी यांसारख्या प्रीमियम रिटेल आणि मिश्र-वापर विकासांच्या मालक असलेल्या या कंपनीने, रिटेल भाड्याच्या उत्पन्नात 10% वार्षिक वाढ नोंदवली, जी ₹527 कोटी होती. याला भाडेकरूंच्या मजबूत विक्री आणि मॉल्समधील वाढलेल्या फूटफॉल्समुळे (footfalls) पाठबळ मिळाले. या तिमाहीत त्यांच्या रिटेल पोर्टफोलिओमधील एकूण ग्राहक वाढ (consumption) 14% वार्षिक दराने वाढून ₹3,750 कोटी झाली. ऑफिस लीजिंग (office leasing) विभागात स्थिरता राहिली, या वर्षात आतापर्यंत (year-to-date) 9.4 लाख चौरस फूट जागा भाडेतत्त्वावर देण्यात आली. हॉस्पिटॅलिटी क्षेत्रातही (hospitality sector) सकारात्मक गती दिसून आली, EBITDA मध्ये 12% ची क्रमिक वाढ (sequential rise) झाली, जी वाढलेल्या ऑक्युपन्सी रेट्स (occupancy rates) आणि सुधारित रूम टॅरिफ्समुळे (room tariffs) शक्य झाली. नव्याने उघडलेले प्रॉपर्टीज, बंगळुरू मधील फिनिक्स मॉल ऑफ एशिया आणि पुणे येथील फिनिक्स मॉल ऑफ द मिलेनियम, त्यांच्या सुरुवातीच्या लॉन्च नंतरच्या व्यापारिक अपेक्षांपेक्षाही चांगली कामगिरी करत आहेत. आर्थिकदृष्ट्या, फिनिक्स मिल्सने एक मजबूत ताळेबंद (balance sheet) कायम ठेवला आहे. कर्जाची सरासरी किंमत (average cost of debt) 7.68% पर्यंत कमी झाली आहे, आणि निव्वळ कर्ज-ते-EBITDA गुणोत्तर (net debt-to-EBITDA ratio) 0.9 पट सुधारले आहे. चेन्नई, कोलकाता आणि सुरत येथे प्रकल्प विकसित करून, आगामी वर्षांमध्ये आपला एकत्रित रिटेल पोर्टफोलिओ 15 दशलक्ष चौरस फुटांपेक्षा जास्त करण्याचा कंपनीचा मानस आहे, ज्यामुळे त्यांच्या रिटेल फूटप्रिंटचा (retail footprint) मोठ्या प्रमाणावर विस्तार होईल. परिणाम: या मजबूत आर्थिक कामगिरीमुळे आणि आक्रमक विस्तार धोरणामुळे फिनिक्स मिल्स लिमिटेडमधील गुंतवणूकदारांचा विश्वास (investor confidence) वाढण्याची शक्यता आहे. कंपनीची सातत्यपूर्ण भाड्याचे उत्पन्न मिळवण्याची क्षमता, मजबूत ग्राहक वाढीचे ट्रेंड्स आणि नवीन प्रकल्पांचे यशस्वी लॉन्च, मजबूत कार्यान्वयन क्षमता आणि वाढीची क्षमता दर्शवते. यामुळे शेअरच्या किमतीत (stock price) सकारात्मक बदल होऊ शकतो आणि अधिक गुंतवणूक आकर्षित होऊ शकते. रेटिंग: 8/10.