M3M इंडियाने गुरुग्राममध्ये 800 कोटी रुपयांचा प्रीमियम रिटेल प्रोजेक्ट 'M3M Route65' लॉन्च केला.

Real Estate

Updated on 31 Oct 2025, 02:19 pm

Reviewed By

Aditi Singh | Whalesbook News Team

Short Description :

M3M इंडियाने गुरुग्राममध्ये आपला प्रीमियम हाय-स्ट्रीट रिटेल प्रोजेक्ट, M3M Route65 लॉन्च केला आहे, ज्यामध्ये अंदाजे 800 कोटी रुपयांची गुंतवणूक आहे. 5.64 लाख चौरस फुटांमध्ये पसरलेला हा प्रोजेक्ट मार्च 2026 पर्यंत पूर्णपणे कार्यान्वित होईल. त्याने 100% ऑक्युपन्सी मिळवली आहे, जिथे भाड्याचे दर (rental rates) बाजारातील सरासरीपेक्षा 35% प्रीमियमवर आहेत, आणि हे विविध F&B आणि अँकर ब्रँड्सना आकर्षित करत आहे.

M3M इंडियाने गुरुग्राममध्ये 800 कोटी रुपयांचा प्रीमियम रिटेल प्रोजेक्ट 'M3M Route65' लॉन्च केला.

▶

Stocks Mentioned :

Shoppers Stop Limited

Detailed Coverage :

M3M इंडियाने सेक्टर 65, गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड, गुरुग्राम येथे आपला प्रीमियम हाय-स्ट्रीट रिटेल प्रोजेक्ट, M3M Route65 अधिकृतरित्या लॉन्च केला आहे. हा प्रोजेक्ट 800 कोटी रुपयांच्या महत्त्वपूर्ण गुंतवणुकीचे प्रतिनिधित्व करतो आणि चार एकरांमध्ये पसरलेल्या 5.64 लाख चौरस फुटांच्या व्यावसायिक जागेत आहे. आधुनिक डिझाइनसह तयार केलेल्या या प्रोजेक्टमध्ये आकर्षक ग्लास फासाडे (facades), प्रशस्त बुलेवार्ड्स, सेंट्रल एट्रीयम, अन्न आणि पेयांसाठी (food and beverages) समर्पित मजला, रिटेल स्पेसचे तीन स्तर, खालच्या ग्राउंड फ्लोअरवर हायपरमार्केट आणि दोन पार्किंग लेव्हल्स आहेत. स्ट्रॅटेजिकली लोकेटेड असल्याने, M3M Route65 गोल्फ कोर्स रोड एक्सटेंशन आणि NH-48 सारख्या प्रमुख रस्त्यांशी उत्कृष्ट कनेक्टिव्हिटी देतो आणि मेट्रो स्टेशनजवळही आहे. हे इंदिरा गांधी आंतरराष्ट्रीय विमानतळापासून 30 मिनिटांच्या अंतरावर देखील सोयीस्कर आहे. ब्रँड हँडओव्हर ऑक्टोबरच्या अखेरीस सुरू होण्याची अपेक्षा आहे, आणि हा प्रोजेक्ट मार्च 2026 पर्यंत पूर्णपणे कार्यान्वित होण्यास सज्ज आहे. एक मुख्य आकर्षण म्हणजे 100% ऑक्युपन्सीची मिळवलेली स्थिती, जिथे भाड्याचे दर सध्याच्या बाजार दरांपेक्षा 35% प्रीमियम आकारत आहेत. अनेक प्रमुख फूड अँड बेव्हरेज (F&B) आणि अँकर ब्रँड्स या डेव्हलपमेंटमध्ये कार्यरत असतील. परिणाम (Impact): ही लॉन्चिंग गुरुग्रामच्या प्राइम रिटेल रिअल इस्टेट मार्केटमधील मजबूत मागणी आणि M3M इंडियाचे यशस्वी अंमलबजावणी दर्शवते. उच्च ऑक्युपन्सी आणि प्रीमियम भाड्याचे आकडे गुंतवणूकदारांसाठी निरोगी परतावा आणि मजबूत व्हॅल्यू प्रपोझिशन सूचित करतात. हे डेव्हलपमेंट गुरुग्रामच्या रिटेल लँडस्केपला अधिक चांगले बनवण्यासाठी सज्ज आहे आणि चांगल्या प्रकारे अंमलात आणलेल्या प्रीमियम रिअल इस्टेट प्रोजेक्ट्सकडे गुंतवणूकदारांची भावना सकारात्मकपणे प्रभावित करू शकते. रेटिंग: 6/10. व्याख्या (Definitions): हाय-स्ट्रीट रिटेल: मुख्य सार्वजनिक रस्ता किंवा रस्त्यावर असलेले रिटेल आउटलेट्स, जे सहज प्रवेश आणि दृश्यमानता देतात. F&B: फूड अँड बेव्हरेज, अन्न आणि पेये सर्व्ह करणाऱ्या व्यवसायांना संदर्भित करते. अँकर ब्रँड्स: एखाद्या शॉपिंग सेंटरमध्ये मोठ्या प्रमाणात ग्राहक येण्यास कारणीभूत ठरणारे प्रमुख, सुप्रसिद्ध रिटेल ब्रँड्स. ऑक्युपन्सी (Occupancy): इमारत किंवा जागेचा किती भाग भाड्याने दिला आहे किंवा वापरला जात आहे, हे त्याच्या एकूण क्षमतेच्या टक्केवारीत व्यक्त केले जाते. रेंटल प्रीमियम: सरासरी किंवा मानक बाजार दरापेक्षा जास्त असलेला भाड्यावर लागू केलेला अतिरिक्त शुल्क.