M3M इंडियाने ₹7,200 कोटींच्या गुंतवणुकीसह गुरुग्राम आंतरराष्ट्रीय शहर लॉन्च केले

प्रमुख रिअल इस्टेट डेव्हलपर M3M इंडियाने दिल्ली-NCR प्रदेशात एक महत्त्वपूर्ण एकात्मिक शहर विकास, गुरुग्राम आंतरराष्ट्रीय शहर (GIC) लॉन्च करण्याची घोषणा केली आहे. सुरुवातीला 150 एकरमध्ये पसरलेला आणि विस्तार योजनांसह, हा प्रकल्प M3M इंडियाची एकात्मिक टाउनशिप सेगमेंटमध्ये एंट्री दर्शवतो. कंपनी अंदाजे ₹7,200 कोटींची गुंतवणूक करण्याची योजना आखत आहे आणि सुमारे ₹12,000 कोटींचा टॉपलाइन महसूल मिळवण्याची अपेक्षा आहे.

द्वारका एक्सप्रेसवे लिंक रोडवर धोरणात्मकदृष्ट्या स्थित, GIC 'लिव्ह-वर्क-अनविंड' (Live–Work–Unwind) मॉडेलवर आधारित मिश्र-वापर (mixed-use) शहरी परिसंस्थेच्या रूपात डिझाइन केले आहे. यात डेटा सेंटर्स, इनोव्हेशन पार्क्स, EV हब्स, रिटेल स्पेस आणि प्रीमियम निवासी क्षेत्रे समाविष्ट असतील, ज्यामुळे एक स्वयंपूर्ण वातावरण तयार होईल. M3M इंडियाचे लक्ष्य Google, Apple आणि Microsoft सारख्या जागतिक टेक दिग्गजांना आकर्षित करणे आहे, ज्यात तंत्रज्ञान, टिकाऊपणा आणि मानवी-केंद्रित डिझाइनवर जोर दिला जाईल.

पहिला टप्पा, जो 50 एकरमध्ये आहे आणि RERA मंजूर आहे, यामध्ये नवोपक्रम आणि उद्योजकतेला प्रोत्साहन देण्यासाठी 300 प्लॉट्स असतील. GIC तंत्रज्ञान-आधारित व्यवसायांसाठी आणि प्रगत उत्पादनासाठी कमी-उत्सर्जन (low-emission), स्वच्छ उद्योग हब म्हणून नियोजित आहे. हे समर्पित सायकलिंग ट्रॅक आणि पादचारी कॉरिडॉरसह ग्रीन मोबिलिटीला प्रोत्साहन देते, तसेच पर्यावरणीय संतुलन आणि कल्याणासाठी विस्तृत हिरव्या जागांसह 'फॉरेस्ट लिव्हिंग' (Forest Living) संकल्पना देखील आहे.

हा प्रकल्प NH-48, दिल्ली आंतरराष्ट्रीय विमानतळ आणि प्रस्थापित व्यावसायिक जिल्ह्यांशी उत्कृष्ट कनेक्टिव्हिटी प्रदान करतो, ज्यामुळे तो NCR च्या इनोव्हेशन कॉरिडॉरचा (innovation corridor) विस्तार बनतो.

परिणाम: हा विकास उत्तर भारतात एकात्मिक, टिकाऊ शहरी विकासासाठी एक मोठी चालना दर्शवितो, ज्यामुळे रिअल इस्टेट क्षेत्राला चालना मिळू शकते, नोकऱ्या निर्माण होऊ शकतात आणि तंत्रज्ञान आणि उत्पादनामध्ये गुंतवणूक आकर्षित होऊ शकते. हरित पायाभूत सुविधा आणि नवोपक्रमावर याचे लक्ष भविष्यातील प्रकल्पांसाठी एक नवीन बेंचमार्क सेट करते. रेटिंग: 7/10

अवघड शब्द: एकात्मिक टाउनशिप (Integrated Township): एक मोठे, स्वयंपूर्ण निवासी आणि व्यावसायिक विकास ज्यामध्ये एकाच नियोजित क्षेत्रात निवास, किरकोळ विक्री, कार्यालये आणि मनोरंजक सुविधा समाविष्ट आहेत. द्वारका एक्सप्रेसवे लिंक रोड (Dwarka Expressway Link Road): द्वारका क्षेत्राला गुरुग्रामशी जोडणारा एक प्रमुख रस्ता, जो या क्षेत्रांमधील वेगवान प्रवासाला सुलभ करतो. 'लिव्ह-वर्क-अनविंड' (Live–Work–Unwind) मॉडेल: एक संतुलित जीवनशैली तयार करण्यासाठी राहण्याची, काम करण्याची आणि विश्रांतीची ठिकाणे एकत्र आणणारे विकास तत्त्वज्ञान. डेटा सेंटर्स (Data Centres): व्यवसायांसाठी संगणक प्रणाली आणि दूरसंचार आणि स्टोरेज सिस्टीम सारखे संबंधित घटक असलेले सुविधा. इनोव्हेशन पार्क्स (Innovation Parks): तंत्रज्ञान आणि संशोधन-आधारित कंपन्यांसाठी सहयोग आणि वाढीस चालना देण्यासाठी डिझाइन केलेले क्षेत्र. EV हब्स (EV Hubs): इलेक्ट्रिक वाहनांसाठी समर्पित क्षेत्र, ज्यात चार्जिंग पायाभूत सुविधा, सेवा केंद्रे आणि संबंधित व्यवसाय समाविष्ट असू शकतात. टॉपलाइन (Topline): खर्च वजा करण्यापूर्वी कंपनीचा एकूण महसूल. RERA मंजूर (RERA Approved): रिअल इस्टेट (नियमन आणि विकास) अधिनियम, 2016 अंतर्गत नोंदणीकृत, जे रिअल इस्टेट प्रकल्पांमध्ये पारदर्शकता आणि अनुपालन सुनिश्चित करते. कमी-उत्सर्जन हब (Low-emission Hub): प्रदूषण आणि कार्बन फूटप्रिंट कमी करण्यासाठी डिझाइन केलेले औद्योगिक किंवा व्यावसायिक क्षेत्र. ग्रीन मोबिलिटी (Green Mobility): पर्यावरणपूरक वाहतूक प्रणाली आणि पायाभूत सुविधा, जसे की इलेक्ट्रिक वाहने आणि सायकल मार्ग. फॉरेस्ट लिव्हिंग (Forest Living): शहरी विकासाची एक संकल्पना जी शहराच्या डिझाइनमध्ये मोठ्या हिरव्या जागा आणि नैसर्गिक घटकांना एकत्रित करते. NCR: नॅशनल कॅपिटल रिजन, भारताची राजधानी नवी दिल्लीच्या आसपासचा शहरी समूह. NH-48: दिल्ली आणि मुंबईला जोडणारा भारतातील एक प्रमुख राष्ट्रीय महामार्ग. MET सिटी (MET City): रिलायन्स इंडस्ट्रीजचा झज्जर, हरियाणा येथे एक मोठा एकात्मिक टाउनशिप प्रकल्प.