₹10,000 कोटींचे लक्ष्य! जिंदाल रिॲल्टी सोनपत रियल इस्टेट बूमला आग लावण्यासाठी सज्ज - पुढील मोठे गुंतवणूक केंद्र?

ओ.पी. जिंदाल ग्रुपमधील एक प्रमुख कंपनी, जिंदाल रिॲल्टीने पुढील तीन ते पाच वर्षांत आपल्या रिअल इस्टेट उपक्रमांमधून ₹10,000 कोटी महसूल मिळवण्याचे महत्त्वाकांक्षी लक्ष्य ठेवले आहे. कंपनीचे धोरणात्मक लक्ष प्रामुख्याने सोनपत, हरियाणा येथे असलेल्या आपल्या मोठ्या जमिनीच्या विकासावर केंद्रित आहे. हा प्रदेश सुधारित कनेक्टिव्हिटी आणि दिल्ली-राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (NCR) मधून लोकांच्या मोठ्या प्रवाहामुळे औद्योगिक आणि निवासी विकासासाठी वेगाने एक महत्त्वाचे केंद्र बनत आहे. जिंदाल रिॲल्टी कुरुक्षेत्रात 56 एकर, जिंदाल ग्लोबल सिटीसाठी 214 एकर आणि सोनपत जिंदाल स्मार्ट सिटीसाठी 95 एकर जमिनीवर प्रकल्प सुरू करणार आहे. जिंदाल रिॲल्टीचे अध्यक्ष आणि सीईओ, अभय कुमार मिश्रा यांनी सांगितले की, सोनपत येथील मालमत्ता, ₹10 कोटी आणि त्याहून अधिक किमतीचे व्हिला, यांनी गेल्या दोन वर्षांत दिल्ली एनसीआर बाजाराच्या तुलनेत किमती चौपट झाल्या असून लक्षणीय वाढ दर्शविली आहे. जिंदाल रिॲल्टीच्या स्वतःच्या मालमत्तेच्या मूल्यांमध्ये तीन वर्षांत 70% वाढ झाली आहे. हा विस्तार प्रमुख महानगरांच्या आसपासच्या टियर-II शहरांमधील रिअल इस्टेट विकासाच्या व्यापक ट्रेंडशी सुसंगत आहे. सोनपत प्लॉटेड आणि टाउनशिप विकासासाठी एक प्रमुख मायक्रो-मार्केट म्हणून उदयास येत आहे, जे मोठ्या कॉर्पोरेट्सना आकर्षित करत आहे आणि अर्बन एक्सटेंशन रोड आणि रॅपिड ट्रान्सपोर्ट रेल सारख्या पायाभूत सुविधांच्या सुधारणांमधून फायदा घेत आहे.

Impact ही बातमी भारतीय रिअल इस्टेट क्षेत्रासाठी अत्यंत महत्त्वाची आहे. हे एका प्रमुख व्यवसाय समूहाच्या महत्त्वपूर्ण वाढीच्या महत्त्वाकांक्षेला सूचित करते, ज्यामुळे क्षेत्रातील आणि विशेषतः टियर-II शहरांच्या विकासातील गुंतवणूकदारांचा विश्वास वाढू शकतो. अपेक्षित महसूल लक्ष्य आणि विकास योजना रिअल इस्टेट शेअर्स, बांधकाम कंपन्या आणि संबंधित व्यवसायांवर परिणाम करू शकतात. सोनपतवरील लक्षामुळे स्थानिक आर्थिक वाढ आणि संबंधित व्यवसायाच्या संधींनाही चालना मिळू शकते. भारतीय शेअर बाजारावरील परिणामाचे रेटिंग 7/10 आहे.

Difficult terms * **Tier-II cities**: ही शहरे प्रमुख महानगरीय केंद्रांपेक्षा (टियर-I शहरे) लहान आहेत, परंतु आर्थिक आणि सामाजिकदृष्ट्या त्यांचे महत्त्व वाढत आहे. उदाहरणार्थ, सोनपत, जयपूर किंवा लखनौ यांसारखी शहरे. * **Micro-market**: मोठ्या रिअल एस्टेट मार्केटमधील एक विशिष्ट, स्थानिक क्षेत्र ज्याची स्वतःची वैशिष्ट्ये, मागणी आणि किमती आहेत. * **Plotted development**: रिअल एस्टेट विकास ज्यामध्ये जमिनीचे वैयक्तिक भूखंड निश्चित केले जातात आणि खरेदीदारांना विकले जातात, जे नंतर स्वतःचे घर बांधू शकतात, अनेकदा एका नियोजित समुदायाच्या आत. * **Township development**: निवासी, व्यावसायिक, किरकोळ आणि मनोरंजक जागांचे संयोजन करणारे मोठ्या प्रमाणावरील रिअल इस्टेट प्रकल्प, ज्यांचा उद्देश स्वयं-शाश्वत समुदाय तयार करणे हा आहे. * **Delhi-NCR**: दिल्ली राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्राचे संक्षिप्त रूप, एक महानगरीय क्षेत्र ज्यामध्ये दिल्ली आणि शेजारील राज्यांतील उपग्रह शहरे आणि औद्योगिक क्षेत्रे समाविष्ट आहेत.