Whalesbook
ऑफिसला मिळत आहे नवे महत्त्व
भारतातील कंपन्या त्यांच्या कामकाजात आणि कर्मचारी धोरणांमध्ये मोठे बदल करत आहेत. यामुळे ऑफिसच्या जागांना केवळ एक पारंपरिक कामाची जागा न मानता, त्यांना एक 'नवीन, अधिक महत्त्वाचे स्थान' मिळत आहे. WeWork India चे CEO करण विरवानी यांच्या मते, कंपन्या आता अशा वातावरणात गुंतवणूक करत आहेत जिथे कर्मचाऱ्यांमध्ये सहकार्य वाढेल आणि त्यांच्या कल्याणाची काळजी घेतली जाईल. हेच दीर्घकालीन यशाचे गमक असल्याचे मानले जात आहे.
फ्लेक्सिबल वर्कस्पेसची वाढती मागणी
भारतात नव्या ऑफिस लीजपैकी आता 20% हून अधिक जागा फ्लेक्सिबल वर्कस्पेससाठी वापरल्या जात आहेत. हे कामाच्या पद्धतीतील एका मोठ्या बदलाचे संकेत आहेत. सुमारे 10% ते 40% कर्मचारी हायब्रिड मॉडेलवर (Hybrid Model) काम करत असल्याने, मल्टीनॅशनल कॉर्पोरेशन्स (Multinational Corporations) आणि ग्लोबल कपॅबिलिटी सेंटर्स (Global Capability Centres - GCCs) अशा लवचिक जागांना प्राधान्य देत आहेत, जिथे कर्मचाऱ्यांचा अनुभव महत्त्वाचा ठरतो.
ऑफिस इंटिरियरवरील खर्चात मोठी वाढ
उत्कृष्ट प्रतिभा (Talent) आकर्षित करण्यासाठी आणि कर्मचाऱ्यांची कंपनी सोडून जाण्याची (Attrition) शक्यता कमी करण्यासाठी, कंपन्यांनी ऑफिसच्या जागांवरचा खर्च दुप्पट केला आहे. पूर्वी साधारणपणे प्रति चौरस फूट ₹2,500 खर्च येत असे, तो आता वाढून सुमारे ₹6,000 पर्यंत पोहोचला आहे. या वाढीमुळे कंपन्या कर्मचाऱ्यांच्या अपेक्षा पूर्ण करणाऱ्या उच्च-गुणवत्तेच्या आणि सोयीसुविधांनी युक्त (amenity-rich) जागांसाठी अधिक पैसे देण्यास तयार असल्याचे दिसून येते.
फ्लेक्स स्पेससाठी दीर्घकालीन करार
फ्लेक्सिबल वर्कस्पेसची लवचिकता (Flexibility) आकर्षक असली तरी, त्यासाठीच्या दीर्घकालीन करारांचे स्वरूपही बदलत आहे. हे फ्लेक्सिबल स्पेस केवळ अल्प-मुदतीसाठीच नसतात, हे सिद्ध होत आहे. श्री. विरवानी यांनी नमूद केले की, कंपन्या आता सरासरी 28 महिने इतक्या दीर्घ मुदतीचे करार करत आहेत. यावरून पारंपरिक लीजच्या (traditional leases) तुलनेत फ्लेक्सिबल मॉडेल्सवर कंपन्यांचा विश्वास वाढत असल्याचे आणि त्यांचा धोरणात्मक वापर होत असल्याचे दिसून येते.
भारतातील कंपन्यांवरील परिणाम
या सर्व बदलांमुळे भारतीय व्यवसायांमध्ये मोठे परिवर्तन घडत आहे. कंपन्या नवीन कर्मचारी आकर्षित करणे, त्यांना टिकवून ठेवणे, विकासासाठी भांडवलाचा वापर करणे आणि विस्तारसाठी मजबूत संस्कृती निर्माण करण्याच्या पद्धती नव्याने आखत आहेत. 'WeWork presents CNBC-TV18 The Titans' या कार्यक्रमात यावर अधिक चर्चा केली जाईल, की भारतीय कंपन्या बाजारातील बदल आणि वाढत्या संधींशी जुळवून कसे घेत आहेत.