Whalesbook
WSIB कडून ₹230 कोटींची मोठी गुंतवणूक
अमेरिकेतील प्रमुख पेन्शन फंड असलेल्या Washington State Investment Board (WSIB) ने Hawelia Group च्या 'श्री राधा स्काय गार्डन' प्रकल्पात ₹230 कोटींची गुंतवणूक केली आहे. जागतिक स्तरावर थकीत प्रकल्पात WSIB ची ही पहिलीच गुंतवणूक असून, यातून नॅशनल कॅपिटल रिजन (NCR) च्या रिअल इस्टेट मार्केटमधील बदलती प्रतिमा आणि सुधारित नियामक धोरणांवर त्यांचा विश्वास दिसून येतो. Hawelia Group चे MD निखिल हवेलिया यांच्या मते, या गुंतवणुकीमुळे NCR मार्केटबद्दलच्या धारणांमध्ये सकारात्मक बदल होत असल्याचे स्पष्ट झाले आहे. या गुंतवणुकीचा उपयोग 24 लाख चौरस फुटांपेक्षा जास्त निवासी जागेच्या विकासासाठी केला जाईल.
पुनरुज्जीवनाची प्रक्रिया आणि नियामक पाठबळ
या प्रकल्पाचे पुनरुज्जीवन एका सुनियोजित मार्गाने झाले आहे. Hawelia Group ने 2023 मध्ये 'Invest in UP' सोबत एक सामंजस्य करार (MoU) केला होता. राज्य सरकारच्या 'को-डेव्हलपर पॉलिसी' (Co-Developer Policy) मुळे त्यांना सरकारी पाठबळ मिळण्यास मदत झाली. डिसेंबर 2023 मध्ये उत्तर प्रदेश सरकारने ग्रेटर नोएडा वेस्ट येथील 2,064 युनिट्स असलेल्या या प्रकल्पाला गती देण्याचे आदेश दिले. यानंतर, ग्रेटर नोएडा इंडस्ट्रियल डेव्हलपमेंट अथॉरिटीने (GNIDA) प्रकल्पाला अधिकृत मान्यता दिली. जुलै 2024 मध्ये डेव्हलपर्ससोबत जॉइंट डेव्हलपमेंट ॲग्रीमेंट (JDA) वर स्वाक्षरी झाली, तर फेब्रुवारी 2026 मध्ये UP RERA कडून अंतिम मंजुरी मिळाली. सर्व कायदेशीर अडथळे दूर झाल्यानंतर, आता हा प्रकल्प पुढील 42 ते 48 महिन्यांत पूर्ण होण्याची अपेक्षा आहे.
NCR मधील थकीत गृहनिर्माण प्रकल्पांना दिलासा
ही मोहीम NCR मधील थकीत गृहनिर्माण प्रकल्पांच्या समस्येवर तोडगा काढण्याच्या व्यापक प्रयत्नांना पाठिंबा देते. उत्तर प्रदेश मंत्रिमंडळाने यापूर्वी माजी नीती आयोग (NITI Aayog) चेअरमन अमिताभ कांत यांच्या नेतृत्वाखालील समितीच्या शिफारसींना मान्यता दिली होती, ज्याचा उद्देश नोएडा, ग्रेटर नोएडा आणि यमुना एक्स्प्रेसवे परिसरात 2 लाखांहून अधिक थकीत फ्लॅट्सचे पुनरुज्जीवन करणे हा आहे. WSIB ची ही गुंतवणूक दर्शवते की आंतरराष्ट्रीय गुंतवणूकदारांना अशा पुनरुज्जीवन योजना आता अधिक आकर्षक वाटू लागल्या आहेत.