Whalesbook
को-लिव्हिंग आणि विद्यार्थी निवास ऑपरेटर, द हाईव्ह हॉस्टेल्स, पुढील महिन्यात आपला ड्राफ्ट रेड हेरिंग प्रॉस्पेक्टस (DRHP) दाखल करण्यासाठी सज्ज आहे, आणि आर्थिक वर्ष 2026 च्या शेवटच्या तिमाहीपर्यंत शेअर बाजारात सूचीबद्ध करण्याचे लक्ष्य ठेवले आहे. जर हे यशस्वी झाले, तर ती भारतीय शेअर बाजारात सूचीबद्ध होणारी पहिली हॉस्टेल चेन ठरेल.
कंपनी आपल्या महत्त्वाकांक्षी विस्तार योजनांना वित्तपुरवठा करण्यासाठी या इनिशियल पब्लिक ऑफरिंग (IPO) द्वारे नवीन भांडवल उभारण्याची योजना आखत आहे. द हाईव्ह हॉस्टेल्सने अलीकडेच पूर्ण केलेल्या ₹11.5 कोटींच्या प्री-IPO फंडिंग राऊंडनंतर हा विकास झाला आहे.
को-लिव्हिंग आणि हॉस्टेल क्षेत्र महत्त्वपूर्ण लक्ष वेधून घेत आहे, ज्यामध्ये प्रेस्टीज एस्टेट्ससारखे मोठे रिअल इस्टेट खेळाडू देखील या क्षेत्रात प्रवेश करण्याचा विचार करत आहेत. या संस्थात्मक स्वारस्यामुळे बाजाराच्या वाढीच्या क्षमतेवर प्रकाश टाकला जातो.
द हाईव्ह हॉस्टेल्स आपल्या प्रीमियम पेईंग गेस्ट ब्रँड, 'ऑरस' वर धोरणात्मकपणे भर देत आहे. कंपनी पुढील तीन वर्षांमध्ये तिची बेड क्षमता 3,000 ने वाढवण्याचा मानस आहे, तसेच वडोदरा, अहमदाबाद, पुणे, नोएडा आणि ग्रेटर नोएडा या पाच प्रमुख शहरांमध्ये आपली उपस्थिती निर्माण करेल.
सध्या, कंपनी ₹85 कोटी महसूल नोंदवते आणि FY27 पर्यंत तो ₹110 कोटींपर्यंत वाढण्याचा अंदाज आहे. संस्थापक भरत अग्रवाल यांनी नमूद केले की, पूर्वीच्या, कमी टिकाऊ मॉडेलमधून लक्झरी सेगमेंटवर लक्ष केंद्रित करणाऱ्या बिल्ड-टू-सूट (BTS) मॉडेलकडे बदल करण्यात आला आहे. त्यांनी स्पष्ट केले की मास-मार्केट मॉडेलमध्ये, विभेदीकरणाच्या अभावामुळे ऑक्युपन्सी (occupancy) आणि प्रॉफिट मार्जिन (profit margins) कमी होण्याच्या समस्या होत्या. BTS दृष्टिकोन द हाईव्हला त्याच्या अचूक वैशिष्ट्यांनुसार मालमत्ता तयार करण्याची परवानगी देतो.
कंपनी 'ऑरस' ब्रँडमध्ये वाढीला प्राधान्य देईल, ज्याचा उद्देश उच्च व्हॉल्यूम (high volumes) साध्य करून खर्च कमी करणे आणि प्रीमियम उत्पादनासाठी स्पर्धात्मक किंमत ऑफर करणे आहे. सध्या महसुलाची विभागणी (revenue split) 70% 'ऑरस' मधून आणि 30% मास-मार्केट हाईव्ह ब्रँडमधून होत असली तरी, द हाईव्ह हॉस्टेल्सला 'ऑरस' सेगमेंटचे योगदान लक्षणीयरीत्या वाढण्याची अपेक्षा आहे, कारण त्याची वाढीची क्षमता जास्त आहे.