Whalesbook
हैदराबादमध्ये ऑफिस स्पेसची जोरदार मागणी
फ्लेक्झिबल वर्कस्पेस ऑपरेटर Table Space ने आपल्या हैदराबादमधील कामाचा आवाका लक्षणीयरीत्या वाढवला आहे. कंपनीने तब्बल ५ लाख स्क्वेअर फूट (500,000 sq ft) नवीन आणि प्रीमियम ऑफिस स्पेस भाड्याने घेतली आहे. यातील मोठा भाग, म्हणजे ४ लाख स्क्वेअर फूट (400,000 sq ft), कोकापेटमधील Grava Business Park येथे आहे. याशिवाय, K Raheja Mindspace IT Park मध्ये सुमारे ५०,००० स्क्वेअर फूट (50,000 sq ft) आणि HITEC City परिसरातील Aparna Technopolis मध्ये जवळपास ४८,००० स्क्वेअर फूट (48,000 sq ft) जागेचा समावेश आहे. यामुळे शहराच्या प्रमुख व्यावसायिक केंद्रांमध्ये Table Space ची पकड मजबूत झाली आहे.
GCCs आणि एंटरप्रायझेसची वाढती गरज
हैदराबादचा रिअल इस्टेट मार्केट सध्या वेगाने वाढत आहे. Q1 2026 मध्ये शहरात ऑफिस स्पेसचे व्यवहार ५.८६ दशलक्ष स्क्वेअर फूट (5.86 million sq ft) पर्यंत पोहोचले, जे एक विक्रम आहे. याच तिमाहीत फ्लेक्झिबल वर्कस्पेसची मागणी ४५७% (457%) ने वाढली आहे. विशेषतः ग्लोबल कॅपॅबिलिटी सेंटर्स (GCCs) आणि मोठ्या कंपन्यांकडून (enterprises) स्केलेबल आणि लवचिक वर्कस्पेस सोल्यूशन्सची मागणी जास्त आहे. हैदराबाद हे GCCs साठी एक महत्त्वाचे केंद्र बनले आहे, जिथे २०२५ मध्ये भारतात स्थापित झालेल्या नवीन GCCs पैकी ४६% (46%) कंपन्यांनी येथे आपले कामकाज सुरू केले. Table Space खास करून मोठ्या कंपन्या आणि GCCs ना 'Workspace-as-a-Service' मॉडेल अंतर्गत सानुकूलित (customized) ऑफिस सोल्यूशन्स पुरवते, ज्यामुळे त्यांना लवकर कामकाज सुरू करता येते.
कंपनीची विस्तार योजना आणि IPO ची तयारी
Table Space ची राष्ट्रीय स्तरावर आपली पोर्टफोलिओ FY 2026-27 पर्यंत १८ दशलक्ष स्क्वेअर फूट (18 million sq ft) पेक्षा जास्त वाढवण्याची योजना आहे. या विस्तारासोबतच, कंपनी $२ ते $२.५ अब्ज (2-2.5 billion) च्या मूल्यांकनासह IPO आणण्याच्या तयारीत आहे. या विस्तारामुळे कंपनी WeWork India, Smartworks आणि Awfis सारख्या कंपन्यांशी स्पर्धा करत आहे. मात्र, हैदराबादमध्ये येत्या काळात ऑफिस स्पेसची अतिरिक्त उपलब्धता (oversupply) आणि वाढत्या ऑपरेशनल खर्चांमुळे मार्जिन व्यवस्थापन करणे हे एक आव्हान असू शकते. FY24 मध्ये कंपनीच्या महसुलाने $१०० दशलक्ष (100 million) चा टप्पा ओलांडला असला तरी, नफा वाढवण्यासाठी त्यांना कार्यक्षमतेवर लक्ष केंद्रित करावे लागेल.