TARC कंपनीच्या शेअरमध्ये आज मोठी तेजी दिसून आली. तिमाही अखेरच्या मजबूत आकडेवारीनंतर शेअर **14%** नी वधारला. विशेषतः लक्झरी घरांना असलेल्या मागणीमुळे कंपनीने प्री-सेल्समध्ये मोठी झेप घेतली आहे.
TARC शेअरमध्ये तुफानी तेजी
सोमवार, 7 जुलै 2026 रोजी TARC च्या शेअर्सनी नॅशनल स्टॉक एक्सचेंज (NSE) वर 14% ची उसळी घेतली आणि ₹142.40 वर पोहोचले. गेल्या दोन महिन्यांतील ही सर्वोच्च पातळी आहे. या तेजीचे मुख्य कारण म्हणजे कंपनीने जाहीर केलेले जून 2026 अखेरच्या तिमाहीचे (Q1 FY27) मजबूत कामकाज आकडे.
विक्री आणि वसुलीत मोठी वाढ
जून 2026 अखेरच्या तिमाहीत TARC ची प्री-सेल्स (Pre-sales) ₹602 कोटी नोंदवली गेली. मागील आर्थिक वर्षाच्या याच तिमाहीच्या तुलनेत हा आकडा जवळपास तिप्पट आहे. रिअल इस्टेट क्षेत्रात, प्री-सेल्स म्हणजे बांधकाम पूर्ण होण्यापूर्वी विकल्या गेलेल्या प्रॉपर्टीचे मूल्य. विक्रीसोबतच, कंपनीने ग्राहक वसुलीत (Customer Collections) ₹305 कोटी जमा केले, जे मागील वर्षाच्या तुलनेत 80% नी वाढले आहे. डेव्हलपर्ससाठी जास्त वसुली महत्त्वाची असते, कारण यामुळे चालू असलेल्या बांधकामांसाठी निधी मिळतो आणि कर्जावरील अवलंबित्व कमी होते.
लक्झरी सेगमेंटवर लक्ष
नवी दिल्लीस्थित TARC प्रामुख्याने दिल्ली आणि गुरुग्राम भागातील लक्झरी आणि अल्ट्रा-लक्झरी निवासी प्रकल्पांवर लक्ष केंद्रित करते. कंपनीने दिलेल्या माहितीनुसार, सद्यस्थितीतील विक्रीची गती ही त्यांच्या प्रीमियम निवासी उत्पादनांना असलेल्या जोरदार मागणीमुळे आहे. कंपनीच्या व्यवस्थापनाने सांगितले की, सध्याच्या साइट्सवरील बांधकाम नियोजनाप्रमाणे वेगाने सुरू आहे. तसेच, आगामी लक्झरी डेव्हलपमेंट्सच्या डिझाइन आणि नियोजनाचे कामही सुरू आहे.
सेक्टर आणि गुंतवणुकीचा दृष्टिकोन
भारतीय रिअल इस्टेट क्षेत्रात प्रीमियम घरांची मागणी वाढताना दिसत आहे, आणि अनेक डेव्हलपर्स शहरी केंद्रांमध्ये मजबूत बुकिंग नंबर नोंदवत आहेत. मात्र, गुंतवणूकदारांसाठी रिअल इस्टेट व्यवसायात मोठे भांडवल आणि दीर्घकालीन प्रकल्प चक्र यांचा समावेश असतो. या क्षेत्रातील भागधारकांसाठी मुख्य जोखीम म्हणजे वेळेवर प्रकल्प पूर्ण करण्याची क्षमता (Execution Capability) आणि व्याजदरांचा ग्राहकांच्या मागणीवर होणारा परिणाम.
सध्याची मजबूत बुकिंग आणि वसुलीची आकडेवारी चांगली असली तरी, गुंतवणूकदार आगामी तिमाही आर्थिक निकालांवर लक्ष ठेवून असतील, जेणेकरून या विक्रीचे प्रत्यक्ष महसूल आणि नफ्यात रूपांतर कसे होते हे पाहता येईल. शेअरच्या भविष्यातील वाटचालीसंदर्भात, नवीन प्रकल्पांच्या बांधकामाचा वेग, वसुलीची उच्च कार्यक्षमता राखण्याची कंपनीची क्षमता आणि नवीन जमीन संपादनाबद्दलचे अपडेट्स महत्त्वाचे ठरतील. या वाढीची शाश्वतता (Sustainability) दिल्ली-NCR बाजारात लक्झरी घरांची मागणी टिकून राहण्यावर आणि कंपनीच्या भांडवली खर्चाचे प्रभावी व्यवस्थापन करण्यावर अवलंबून असेल.