सुप्रीम कोर्टाने सुपरटेकच्या ट्विन टॉवरमधील घर खरेदीदारांना परतावा (Refund) देण्यासंबंधीची सुनावणी तब्बल 3 महिन्यांसाठी पुढे ढकलली आहे. या निर्णयामुळे घर खरेदीदार आणि गुंतवणूकदारांची चिंता वाढली आहे, जे 2022 मध्ये पाडलेल्या या बेकायदेशीर इमारतींच्या नुकसानभरपाईची वाट पाहत आहेत.
Detailed Coverage
सुप्रीम कोर्टाने नोएडा येथील सुपरटेकच्या पाडलेल्या ट्विन टॉवरमधील घर खरेदीदारांना परतावा (Refund) देण्यासंबंधीच्या प्रकरणाची सुनावणी तीन महिन्यांसाठी पुढे ढकलली आहे. ज्या घर खरेदीदारांनी पर्यायी घरांचा पर्याय निवडलेला नाही, त्यांच्यासाठी तोडगा काढण्याच्या प्रस्तावांचे अधिक मूल्यांकन करण्याची विनंती कोर्टाने मान्य केली आहे. न्यायमूर्ती सूर्यकांत यांच्या नेतृत्वाखालील बेंचने सांगितले की, या दाव्यांवर तोडगा काढण्याचे प्रयत्न सुरू असले तरी, अंतिम सेटलमेंटसाठी अधिक वेळ लागणार आहे. \n\n### दिवाळखोरीच्या प्रक्रियेचा परताव्यावर परिणाम\n\nरिअल इस्टेट प्रोजेक्टमध्ये गुंतवणूक केलेल्यांसाठी, परतावा मिळवण्याचा मार्ग सध्या सुरू असलेल्या दिवाळखोरीच्या (Insolvency) प्रक्रियेशी जोडलेला आहे. सुपरटेक सध्या इन्सॉल्व्हन्सी अँड बँकरप्सी कोड (IBC) अंतर्गत कारवाईला सामोरे जात आहे, ज्यात इंटरिम रिझोल्यूशन प्रोफेशनलद्वारे उपलब्ध निधीचे वितरण केले जाते. कंपनी दिवाळखोरीच्या प्रक्रियेत असल्याने, कोर्टाच्या देखरेखेखालील चौकटीत उपलब्ध असलेल्या तरलतेनुसार (Liquidity) पेमेंट केले जाईल. बाधित घर खरेदीदारांनी पेमेंटच्या वेळापत्रकावर चिंता व्यक्त केली आहे, कारण 2024 पासून मोठ्या प्रमाणात परतावा मिळालेला नाही.\n\n### एमराल्ड कोर्ट प्रोजेक्टची पार्श्वभूमी\n\nनोएडाच्या सेक्टर 93A मधील एमराल्ड कोर्ट प्रोजेक्टमध्ये असलेल्या सुपरटेकच्या ट्विन टॉवर्सना 28 ऑगस्ट 2022 रोजी पाडण्यात आले. इमारतींचे नियम मोडल्याचे सिद्ध झाल्यानंतर कायदेशीर लढाईनंतर कोर्टाच्या आदेशानुसार हे पाडकाम करण्यात आले. इमारती अनेक वर्षांपूर्वी हटवण्यात आल्या असल्या तरी, प्रतिबंधित इमारतींमध्ये युनिट्स खरेदी केलेल्यांसाठी आर्थिक तोडगा अजूनही कायदेशीर आणि आर्थिक चर्चेचा विषय आहे.\n\n### गुंतवणूकदार आणि खरेदीदारांनी पुढे काय पाहावे\n\nआता लक्ष दिवाळखोरीच्या तोडगा प्रक्रियेच्या (Insolvency Resolution Process) प्रगतीवर आणि इंटरिम रिझोल्यूशन प्रोफेशनलकडून निधी उपलब्धतेबाबतच्या पुढील अपडेट्सवर असेल. प्रकरण तीन महिन्यांसाठी तहकूब झाल्यामुळे, कोर्ट पुढील परतावा वितरणासाठी अतिरिक्त निर्देश देईल का, हे पुढील सुनावणीत स्पष्ट होईल. खरेदीदार आणि भागधारकांना दाव्यांच्या प्राधान्यक्रमाचे (Priority of Claims) स्पष्टीकरण देणाऱ्या आणि पुढील पेमेंट फेरीसाठी विशिष्ट वेळापत्रक दर्शविणाऱ्या कोणत्याही नवीन फाइलिंगवर बारकाईने लक्ष ठेवावे लागेल.