बेंगळुरूस्थित Sumadhura Group ने 2030 पर्यंत **45 दशलक्ष स्क्वेअर फूट** जागा विकसित करण्यासाठी **₹17,000 कोटींच्या** गुंतवणुकीची घोषणा केली आहे. कंपनी दक्षिण भारतात आपले रेसिडेन्शिअल, ऑफिस आणि वेअरहाउसिंग प्रकल्प वाढवणार आहे.
कमर्शियल मालमत्तेवर भर
Sumadhura Group आता केवळ घरांच्या प्रकल्पांपुरते मर्यादित न राहता व्यावसायिक मालमत्तांकडे वळत आहे. कंपनीच्या या रोडमॅपमध्ये 35 दशलक्ष स्क्वेअर फूट रेसिडेन्शिअल आणि 4.2 दशलक्ष स्क्वेअर फूट ग्रेड-ए ऑफिस स्पेसचा समावेश आहे. यासोबतच, 6 दशलक्ष स्क्वेअर फूट वेअरहाउसिंग आणि लॉजिस्टिक्स जागा उभारण्याचे कंपनीचे उद्दिष्ट आहे. यामुळे त्यांचा वार्षिक भाड्याचा महसूल सध्याच्या ₹250 कोटींवरून ₹1,100 कोटींच्या पुढे नेण्याचे कंपनीचे ध्येय आहे.
निधी आणि IPO वर स्पष्टीकरण
या मोठ्या विस्तार कार्यासाठी कंपनी अंतर्गत कॅश फ्लो आणि ग्राहकांकडून मिळणाऱ्या प्री-सेल्स रकमेचा वापर करणार आहे. याशिवाय, कंपनी ₹2,000 कोटी ते ₹3,000 कोटी नवीन कर्ज उभारण्याची शक्यता आहे. महत्त्वाचे म्हणजे, कंपनीने स्पष्ट केले आहे की त्यांचा सध्या आयपीओ (IPO) आणण्याचा कोणताही विचार नाही.
जोखमीचे घटक
रिअल इस्टेटमधील तज्ज्ञांच्या मते, हा विस्तार आव्हानात्मक असू शकतो. कंपनीचे बिझनेस मॉडेल प्री-सेल्सवर अवलंबून असल्याने बाजारातील मागणी कमी झाल्यास रोख प्रवाहावर (Cash Flow) परिणाम होऊ शकतो. तसेच, बेंगळुरू, हैदराबाद आणि चेन्नई या शहरांवर अधिक लक्ष केंद्रित असल्याने, या विशिष्ट बाजारपेठेतील घसरण कंपनीसाठी जोखमीची ठरू शकते.