Strata चा मोठा डाव: मुंबई आणि बेंगळुरूच्या रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवले **१३१ कोटी**

गुंतवणुकीचा तपशील

टेक्नॉलॉजी-आधारित गुंतवणूक प्लॅटफॉर्म Strata ने रिअल इस्टेटच्या बाजारपेठेत आपली पकड मजबूत केली आहे. कंपनीने बेंगळुरूमध्ये ३६ कोटी रुपये व्हाईटफील्डमधील निवासी प्रोजेक्टसाठी आणि ६५ कोटी रुपये सर्जापूरमधील डेव्हलपमेंटसाठी गुंतवले आहेत. या दोन्ही जागा बेंगळुरूच्या आयटी हब मानल्या जातात. याव्यतिरिक्त, मुंबईतील सांताक्रूझ वेस्ट येथील मेन लिंकिंग रोडवर व्यावसायिक जागेसाठी ३० कोटी रुपयांची गुंतवणूक करण्यात आली आहे.

गुंतवणूकदारांसाठी काय आहे संधी?

Strata ही एक प्रायव्हेट प्लॅटफॉर्म असून, ती गुंतवणूकदारांना 'फ्रॅक्शनल ओनरशिप' (Fractional Ownership) आणि स्ट्रक्चर्ड क्रेडिटच्या माध्यमातून रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करण्याची संधी देते. यापूर्वी जुलै २०२६ मध्ये कंपनीने ९६ कोटी रुपयांची गुंतवणूक केली होती. या कंपनीला Elevation Capital, Mayfield, Kotak Investment Advisors आणि Gruhas यांसारख्या बड्या संस्थात्मक गुंतवणूकदारांचा पाठिंबा आहे.

धोक्याच्या सूचना (Risk Factors)

रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करताना काही धोके लक्षात घेणे आवश्यक आहे:

• बांधकाम जोखीम: प्रोजेक्टमध्ये होणारा उशीर आणि खर्च वाढल्यास त्याचा थेट परिणाम परताव्यावर (Returns) होऊ शकतो.
• लिक्विडिटीची समस्या: शेअर बाजारासारख्या लिक्विड गुंतवणुकीच्या तुलनेत, रिअल इस्टेटमधील भांडवल दीर्घकाळासाठी अडकून राहू शकते.
• बाजारपेठेची स्थिती: व्यावसायिक जागांचे भाडे आणि निवासी घरांची मागणी ही आर्थिक चक्रावर आणि पायाभूत सुविधांच्या विकासावर अवलंबून असते.