रिअल इस्टेट आणि मॉर्टगेज प्लॅटफॉर्म Square Yards ने ₹900 कोटींचे नवीन फंडिंग मिळवले आहे. यानंतर कंपनीचे व्हॅल्यूएशन $1 बिलियनच्या पुढे गेले असून, ते आता युनिकॉर्न क्लबमध्ये सामील झाले आहे. कंपनी IPO ची तयारी करत आहे.
काय घडले?
भारतीय रिअल इस्टेट आणि मॉर्टगेज प्लॅटफॉर्म Square Yards ने ₹900 कोटींचे नवीन फंडिंग मिळवून युनिकॉर्न दर्जा प्राप्त केला आहे. या फंडिंग राऊंडचे नेतृत्व EAAA Alternatives ने केले, ज्यात Muzinich & Co. सारख्या ग्लोबल क्रेडिट मॅनेजरचाही सहभाग होता. या भांडवलामुळे कंपनीचे व्हॅल्यूएशन $1 बिलियन च्या पुढे गेले आहे, जो खाजगी कंपन्यांसाठी एक महत्त्वाचा टप्पा आहे. हे फंडिंग अशा वेळी आले आहे जेव्हा कंपनी ₹2,000 कोटींचा इनिशियल पब्लिक ऑफरिंग (IPO) आणण्याच्या तयारीत आहे.
आर्थिक वाढ आणि कामगिरी
आर्थिक वर्ष 2026 मध्ये, Square Yards ने जोरदार वाढ दर्शवली आहे. कंपनीचा वार्षिक महसूल ₹2,086 कोटी पर्यंत पोहोचला, जो मागील वर्षाच्या तुलनेत 48% अधिक आहे. कंपनीची प्रॉफिटेबिलिटी देखील सुधारली आहे, EBITDA (व्याज, कर, घसारा आणि कर्जमाफीपूर्वीचा नफा) ₹176 कोटी पर्यंत वाढला आहे, जो मागील वर्षाच्या तुलनेत 3.7 पट अधिक आहे. हे आकडे कंपनीच्या एका सामान्य ब्रोकरेज फर्मवरून एक पूर्ण-स्टॅक रिअल इस्टेट आणि वित्तीय सेवा प्रदाता म्हणून झालेल्या बदलाचे प्रतिबिंब आहेत.
बिझनेस मॉडेल आणि विस्तार
पारंपारिक ब्रोकरेज कंपन्यांप्रमाणे, Square Yards प्रॉपर्टी व्हॅल्यू चेनच्या प्रत्येक टप्प्यावर काम करते. त्यांची उपकंपनी, Urban Money, मॉर्टगेज आणि कर्ज क्षेत्रात एक मोठी कंपनी आहे, ज्याने FY26 मध्ये ₹87,831 कोटी इतक्या कर्जाचे वितरण केले आहे. इतर व्यावसायिक विभागांमध्ये Azuro (जे भाड्याच्या मालमत्तांचे व्यवस्थापन करते) आणि Interior Company (जे घरांच्या नूतनीकरणावर लक्ष केंद्रित करते) यांचा समावेश आहे. कंपनी व्हर्च्युअल रिअल इस्टेट व्ह्यूइंग आणि व्हॅल्युएशनसाठी डेटा इंटेलिजन्स सारखी B2B तंत्रज्ञान साधने देखील वापरते. केवळ घर खरेदी-विक्री पलीकडे सेवा देऊन, कंपनी एकाच ग्राहकाकडून महसूल मिळवण्याचे मार्ग वाढवण्याचा प्रयत्न करत आहे.
IPO कडे वाटचाल
या भांडवलाच्या मदतीने, कंपनी आपल्या तंत्रज्ञान पायाभूत सुविधा आणि बाजारपेठेतील पोहोच वाढवण्यास उत्सुक आहे. आगामी ₹2,000 कोटींचा IPO सुरुवातीच्या गुंतवणूकदारांसाठी एक मोठी लिक्विडिटी इव्हेंट असण्याची अपेक्षा आहे. कंपनी सार्वजनिक बाजारात प्रवेश करण्याची तयारी करत असताना, गुंतवणूकदार कदाचित या वेगवान वाढीला सतत नफ्यासोबत कसे संतुलित करते यावर लक्ष केंद्रित करतील. तंत्रज्ञान-आधारित व्यवसायांमध्ये वाढीची शाश्वतता, विशेषतः जेव्हा ते अत्यंत विखुरलेल्या भारतीय रिअल इस्टेट क्षेत्रात काम करतात, याचे सार्वजनिक बाजारातील गुंतवणूकदार बारकाईने मूल्यांकन करतात.
धोके आणि बाजाराचा संदर्भ
प्रॉप-टेक क्षेत्रात काम करण्याचे काही अंगभूत धोके आहेत. भारतीय रिअल इस्टेट मार्केट अत्यंत असंघटित आहे, ज्यामुळे ग्राहक संपादन आणि नियामक अनुपालनामध्ये आव्हाने निर्माण होतात. Square Yards ला Info Edge च्या 99acres आणि MagicBricks सारख्या स्थापित कंपन्यांशी तसेच अनेक लहान स्टार्टअप्सशी स्पर्धा करावी लागते. कंपनीचे यश तिच्या बाजारपेठेतील हिस्सा टिकवून ठेवण्याच्या क्षमतेवर अवलंबून असेल, तसेच आपल्या विविध व्यवसायिक शाखांचा विस्तार करताना येणाऱ्या खर्चाचे व्यवस्थापन करण्यावरही अवलंबून असेल. कंपनीची विस्तार योजना फायद्यावर अनावश्यक दबाव न आणता पूर्ण करण्याची क्षमता संभाव्य सार्वजनिक बाजारातील गुंतवणूकदारांसाठी एक महत्त्वाचा पैलू ठरेल.
पुढे काय?
गुंतवणूकदार आणि बाजारातील निरीक्षक नियामक प्राधिकरणाकडे औपचारिक IPO फाइलिंगची वाट पाहतील. याव्यतिरिक्त, काही रिपोर्ट्सनुसार कंपनी आगामी तिमाहीत आणखी $50-60 दशलक्ष डॉलर्स उभारण्याचा प्रयत्न करू शकते, जे सार्वजनिक लिस्टिंगपूर्वी कंपनीच्या व्हॅल्यूएशनचा आणखी एक निर्देशक असेल. व्यवस्थापनाचे भांडवली वाटप आणि ग्राहक संपादन खर्च नियंत्रणात ठेवण्याची त्यांची क्षमता यावर लक्ष ठेवणे महत्त्वाचे ठरेल, कारण कंपनी सार्वजनिकरित्या व्यापार करणारी संस्था बनण्याच्या दिशेने वाटचाल करत आहे.