बेंगळुरूस्थित रिअल इस्टेट कंपनी Sobha ने Q2 FY27 साठी **₹२,२०६ कोटींची** विक्री नोंदवली आहे. मागील वर्षाच्या तुलनेत यात **१६%** वाढ झाली असली, तरी तिमाही आधारावर विक्री **४०%** नी घसरल्याने गुंतवणूकदारांमध्ये चिंतेचे वातावरण आहे.
बेंगळुरूस्थित दिग्गज रिअल इस्टेट डेव्हलपर Sobha Limited ने ३० सप्टेंबर २०२६ रोजी संपलेल्या दुसऱ्या तिमाहीचे आकडे जाहीर केले आहेत. कंपनीने ₹२,२०६ कोटींची विक्री नोंदवली असून, वार्षिक तुलनेत ही १६% वाढ आहे. मात्र, ही आकडेवारी जून २०२६ च्या तिमाहीच्या तुलनेत ४०% नी कमी आहे, ज्यामुळे कंपनीच्या विक्री वेगावर प्रश्नचिन्ह निर्माण झाले आहे.
सहामाही कामगिरी आणि विक्रीचे आकडे
वर्षाच्या पहिल्या सहा महिन्यांचा विचार केल्यास, कंपनीने ₹५,८६२ कोटींची विक्रमी विक्री गाठली आहे. मागील वर्षीच्या याच कालावधीच्या तुलनेत ही ४७.२% मोठी उसळी आहे. जरी अलीकडील तिमाहीत विक्री मंदावली असली, तरी सहामाही आधारावर कंपनीची आर्थिक स्थिती मजबूत असल्याचे दिसून येते.
किमती आणि विक्रीचे प्रमाण
दुसऱ्या तिमाहीत १.४२ दशलक्ष स्क्वेअर फूट इतकी विक्री झाली, जी मागील तिमाहीच्या तुलनेत ३९.३% कमी आहे. मात्र, कंपनीने किमती टिकवून ठेवण्यात यश मिळवले आहे. पहिल्या सहामाहीत सरासरी दर ₹१५,६०४ प्रति स्क्वेअर फूट राहिला आहे, जो सतत वाढत आहे. याचा अर्थ असा की, विक्रीचे प्रमाण कमी झाले असले तरी कंपनी अधिक किमतीला घरे विकण्यात यशस्वी ठरत आहे.
बाजारातील आव्हाने आणि रिस्क
रिअल इस्टेट क्षेत्रातील अस्थिरतेमुळे गुंतवणूकदार सावध झाले आहेत. बेंगळुरू मार्केटमध्ये वाढलेली स्पर्धा आणि अनेक नामांकित डेव्हलपर्सनी आणलेली नवीन इन्व्हेंटरी यामुळे Sobha च्या विक्री वेगावर दबाव येऊ शकतो. याव्यतिरिक्त, टॅक्स संबंधीचे वाद आणि एनसीआर (NCR) मधील काही जमिनींवर जप्तीची कारवाई यांसारख्या नियामक समस्यांमुळे गुंतवणूकदारांमध्ये अनिश्चितता आहे.
चालू वर्षात Sobha च्या शेअर्समध्ये १७% पेक्षा जास्त घसरण झाली असून, शेअर ₹१,२१३ वर स्थिरावला आहे. आर्थिक वर्षाच्या अखेरीस १७% ते २०% प्रॉफिट मार्जिन राखण्याचे कंपनीचे ध्येय पूर्ण होईल का, यावर आता सर्वांचे लक्ष असेल.