स्मार्टवर्क्सने (Smartworks) दिल्लीतील एअर सिटीमध्ये तब्बल 141,000 स्क्वेअर फूट जागा भाड्याने घेतली आहे. आंतरराष्ट्रीय कंपन्यांना आकर्षित करण्यासाठी कंपनी **₹25 कोटींची** गुंतवणूक करणार आहे. चालू आर्थिक वर्षाच्या पहिल्या तिमाहीत (Q1 FY27) कंपनीच्या महसुलात **44%** वाढ होऊन तो **₹546 कोटी** झाला आहे, तर कंपनीने **₹13.2 कोटींचा** निव्वळ नफा (Net Profit) नोंदवला आहे.
एअर सिटीमध्ये स्मार्टवर्क्सचा विस्तार
स्मार्टवर्क्स काउवर्किंग स्पेसेसने (Smartworks Coworking Spaces) दिल्लीतील इंदिरा गांधी आंतरराष्ट्रीय विमानतळाजवळ असलेल्या 4 वर्ल्डमार्क, एअर सिटी येथील एका व्यावसायिक कॉम्प्लेक्समध्ये 141,000 स्क्वेअर फूट ऑफिस स्पेस भाड्याने मिळवली आहे. भारती रियल्टीने (Bharti Real Estate) विकसित केलेल्या या ठिकाणी जागतिक कॉर्पोरेशन्स (Global Corporations) आणि ग्लोबल कॅपेबिलिटी सेंटर्स (GCCs) यांना सेवा देण्यावर कंपनीचा भर असेल. या नवीन सुविधेसाठी कंपनी अंदाजे ₹25 कोटींची गुंतवणूक करणार आहे, ज्यासाठी अंतर्गत रोख निधी आणि उपलब्ध निधीचा वापर केला जाईल.
महसुलात मोठी वाढ, नफ्यातही सुधारणा
चालू आर्थिक वर्षाची सुरुवात कंपनीसाठी चांगली झाली आहे. Q1 FY27 चे आकडे पाहिले असता, कंपनीचा महसूल ₹546 कोटी नोंदवला गेला, जो मागील वर्षाच्या तुलनेत 44% अधिक आहे. नफ्याबद्दल बोलायचे झाल्यास, कंपनीने ₹13.2 कोटींचा निव्वळ नफा (Net Profit) कमावला आहे. 30 जून 2026 पर्यंत, कंपनी 15 शहरांमधील 70 केंद्रांमध्ये एकूण 16.9 दशलक्ष स्क्वेअर फूट जागेचे व्यवस्थापन करत आहे.
गुंतवणूकदारांसाठी धोक्याचे इशारे
कंपनीचा विस्तार वाढत असला तरी, व्यावसायिक रिअल इस्टेट क्षेत्रातील जोखीम गुंतवणूकदारांनी लक्षात घेणे आवश्यक आहे. मोठ्या प्रमाणात विस्तार करताना नवीन केंद्रे लवकरच पूर्ण क्षमतेने चालू होतील याची खात्री करणे महत्त्वाचे आहे. जागतिक व्यापार किंवा व्यावसायिक आत्मविश्वासातील कोणतीही घट मोठ्या कंपन्यांच्या विस्ताराच्या योजनांवर परिणाम करू शकते, ज्यामुळे भाडेकरूंनी जागा नूतनीकरण (lease renewal) करण्याची मागणी कमी होऊ शकते.
याव्यतिरिक्त, व्यवस्थापित वर्कस्पेस व्यवसायात, कंपन्यांना जमीन मालकांना द्यावे लागणारे भाडे आणि त्यांच्या ग्राहकांकडून मिळणाऱ्या सुरक्षा ठेवी यांच्यातील व्यवहार व्यवस्थापित करावा लागतो, ज्याचा रोख प्रवाहावर (cash flow) परिणाम होऊ शकतो. त्यामुळे, पायाभूत सुविधांमधील गुंतवणुकीसाठी कंपनीचे कर्ज व्यवस्थापन (leverage management) महत्त्वाचे ठरेल. भविष्यात, हे नवीन केंद्र किती लवकर महसूल मिळवण्यास सुरुवात करते आणि कंपनी आपला पोर्टफोलिओ वाढवताना नफ्याचे प्रमाण (margin growth) टिकवून ठेवते का, यावर लक्ष ठेवावे लागेल.