Signature Global ने फरुखनगर, गुरुग्राम येथे तब्बल १९४.२२ एकर जमीन खरेदी केली आहे. या लक्झरी हाउसिंग प्रोजेक्टद्वारे कंपनीला ६,००० कोटी रुपयांपर्यंत महसूल मिळण्याची शक्यता आहे.
धोरणात्मक विस्तार आणि गुंतवणूक
Signature Global (India) Ltd ने आपल्या प्रीमियम हाउसिंग पोर्टफोलिओचा विस्तार करण्यासाठी एक मोठे पाऊल उचलले आहे. कंपनी या जागेवर ६.७७ दशलक्ष स्क्वेअर फूट इतका विशाल अल्ट्रा-लक्झरी रेसिडेन्शियल प्रकल्प उभारणार आहे. यातून कंपनीला ५,५०० कोटी ते ६,००० कोटी रुपयांपर्यंत ग्रॉस रेव्हेन्यू मिळण्याचा अंदाज आहे.
भांडवल नियोजनाची नवी रणनीती
या प्रकल्पासाठी कंपनीने दोन प्रकारची रणनीती अवलंबली आहे. यात २५ एकर जमिनीची थेट खरेदी केली आहे, तर उर्वरित १६९.२२ एकर जमीन जॉइंट व्हेंचर (Joint Venture) करारांतर्गत मिळवण्यात आली आहे. यामुळे सुरुवातीचा मोठा रोख खर्च (Cash Outflow) वाचण्यास मदत होईल आणि कंपनीला बांधकाम व मार्केटिंगसाठी अधिक आर्थिक लवचिकता मिळेल.
लक्झरी सेगमेंटमधील आव्हाने
Signature Global आतापर्यंत अफोर्डेबल आणि मिडल-इन्कम हाउसिंगमध्ये कार्यरत होती. आता लक्झरी सेगमेंटमध्ये प्रवेश केल्याने प्रॉफिट मार्जिन वाढण्याची शक्यता असली तरी, या क्षेत्रात आर्थिक चक्रांचा आणि ग्राहकांच्या मानसिकतेचा परिणाम अधिक जाणवतो. गुरुग्रामच्या रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये सध्या मोठी स्पर्धा असून, इतर दिग्गज डेव्हलपर्सही तिथे प्रीमियम प्रोजेक्ट्स लाँच करत आहेत. त्यामुळे सरकारी मंजुरी, कच्च्या मालाच्या वाढत्या किमती आणि विक्रीचा वेग या गोष्टींवर गुंतवणूकदारांचे लक्ष असणे गरजेचे आहे.