Signature Global ने एप्रिल-जून २०२६ या तिमाहीत विक्री बुकिंगमध्ये वर्षागणिक **२५%** घट नोंदवली असून, ती **₹१,९७० कोटी** झाली आहे. कंपनीचे निव्वळ कर्ज मार्चमधील **₹२०० कोटींवरून ₹३९० कोटींवर** पोहोचले आहे, मात्र कंपनीकडे **₹२५.२२ अब्ज** रोख रक्कम शिल्लक आहे. कंपनी लक्झरी प्रोजेक्ट्सकडे वळत असून या आर्थिक वर्षात **₹१०,००० कोटी** विक्रीचे लक्ष्य ठेवत आहे.
विक्रीत मोठी घट, कर्जात वाढ
रिअल इस्टेट क्षेत्रातील प्रमुख कंपनी Signature Global ने २०२७ च्या पहिल्या तिमाहीत (एप्रिल-जून) विक्री बुकिंगमध्ये २५% ची घट नोंदवली आहे. मागील वर्षी याच तिमाहीत ₹२,६४० कोटी विक्री झाली होती, जी यावर्षी ₹१,९७० कोटींवर आली आहे. एकूण विकलेल्या युनिट्सची संख्या २२६ वरून ७७८ वरून खाली आली आहे, ज्यामुळे विक्रीत ही घसरण दिसून येते.
लक्झरी प्रोजेक्ट्समुळे व्यवसायात बदल?
कंपनी सध्या आपल्या व्यवसायाच्या मॉडेलमध्ये बदल करत असून, आता ब्रँडेड लक्झरी रेसिडेन्शियल प्रॉपर्टीजवर लक्ष केंद्रित करत आहे. यामुळे प्रति चौरस फूट विक्री दरात वाढ झाली आहे. Q1 FY27 मध्ये हा दर ₹१७,०९३ पर्यंत पोहोचला, जो FY26 मध्ये ₹१५,२५० होता. मात्र, या नवीन धोरणामुळे या तिमाहीत विक्रीचे प्रमाण कमी झाले आहे. ग्राहकांकडून मिळणाऱ्या पैशांमध्येही २८% ची घट होऊन ते ₹६७० कोटी झाले आहेत, जे रोख रकमेच्या येण्यात तात्पुरती मंदी दर्शवते.
कर्जाची स्थिती आणि रोख राखीव
३० जून २०२६ पर्यंत Signature Global चे निव्वळ कर्ज ₹३९० कोटी झाले आहे, जे मार्च २०२६ च्या ₹२०० कोटी कर्जाच्या जवळपास दुप्पट आहे. प्रोजेक्ट विकासासाठी सुरू असलेल्या भांडवली खर्चामुळे कर्जात वाढ झाली आहे. असे असले तरी, कंपनीकडे ₹२५.२२ अब्ज इतकी मोठी रोख रक्कम आणि बँकेतील शिल्लक (फिक्स्ड डिपॉझिट्ससह) आहे. या मोठ्या रोख रकमेमुळे कंपनीला येणाऱ्या प्रोजेक्ट्ससाठी आर्थिक लवचिकता मिळेल.
भविष्यातील योजना
पहिल्या तिमाहीतील घसरणीनंतरही, व्यवस्थापन वर्षासाठी ₹१०,००० कोटी विक्रीचे लक्ष्य गाठण्यावर ठाम आहे. यासाठी कंपनी 'Tonino Lamborghini Residences' सारख्या लक्झरी प्रोजेक्ट्सवर भर देत आहे. या प्रोजेक्टमध्ये अंदाजे ₹२,९०० कोटी गुंतवले जातील. याशिवाय, Signature Global गुरुग्राममध्ये RMZ ग्रुपसोबत भागीदारी करून कमर्शियल रिअल इस्टेटमध्येही उतरणार आहे.
गुंतवणूकदारांसाठी महत्त्वाचे
पुढील तिमाहीत कंपनी आपले वार्षिक विक्री लक्ष्य पूर्ण करू शकेल का, हे पाहणे महत्त्वाचे ठरेल. तसेच, लक्झरी प्रोजेक्ट्सवरील खर्च आणि रोख रकमेचा वापर यावर गुंतवणूकदारांचे लक्ष असेल.