Whalesbook
Signature Global चे चेअरमन प्रदीप अग्रवाल यांनी पुढील आर्थिक वर्षात (2026-27) गुरुरग्राममध्ये जमीन खरेदी (Land Acquisition) आणि बांधकाम (Construction) यांसाठी अंदाजे ₹3,500 कोटींची मोठी गुंतवणूक जाहीर केली आहे. बाजारातील मागणीबद्दल आशावादी असल्याचे सांगत, अग्रवाल यांनी विक्री बुकिंग 21% नी वाढवून ₹10,000 कोटींपर्यंत नेण्याचे लक्ष्य ठेवले आहे.
ही गुंतवणूक कंपनीची विस्तार योजना दर्शवते. गुरुरग्राम मार्केटमध्ये आपली पकड मजबूत करण्यासाठी हा एक महत्त्वाचा निर्णय आहे. विशेषतः आर्थिक वर्ष 2025-26 च्या उत्तरार्धात बाजारात थोडी नरमाई दिसली असली तरी, कंपनीचा या प्रदेशावरील विश्वास कायम आहे. या गुंतवणुकीमुळे विक्री बुकिंगमध्ये अपेक्षित 21% वाढ साधता येईल, अशी अपेक्षा आहे.
नवीन आर्थिक वर्षासाठी, Signature Global बांधकाम कामांसाठी सुमारे ₹2,000 कोटी आणि जमीन खरेदीसाठी ₹1,000-1,500 कोटी वाटप करण्याची योजना आखत आहे. मागील आर्थिक वर्षात कंपनीने जमिनीसाठी ₹700 कोटी गुंतवले होते. कंपनी गुरुरग्रामभोवती नवीन जमिनींच्या संधी शोधत आहे.
विशेष म्हणजे, आर्थिक वर्ष 2026 मध्ये विक्री बुकिंग 20% नी कमी होऊन ₹8,250 कोटी आणि युनिट विक्री 50% नी घटून 2,114 झाली असली, तरी कंपनीचा नेट प्रॉफिट (Net Profit) ₹1,094.64 कोटींवर पोहोचला आहे. हे आकडे दर्शवतात की कंपनी आता जास्त किमतीच्या प्रॉपर्टीजवर लक्ष केंद्रित करत आहे. यासाठी, कंपनी RMZ Group सोबत भागीदारी करून कमर्शियल रिअल इस्टेटमध्ये (Commercial Real Estate) आणि Tonino Lamborghini सोबत लक्झरी हाउसिंग प्रोजेक्टमध्ये (Luxury Housing Project) उतरत आहे.
Signature Global चा P/E रेशो (Price to Earnings Ratio) अंदाजे 10.9 आहे, जो DLF (31.66-37.45) आणि Sobha Developers (77.2) सारख्या प्रतिस्पर्ध्यांच्या तुलनेत खूपच कमी आहे. Prestige Estates चा P/E रेशो 59-61 आहे.
बाजार विश्लेषकांनी (Analysts) Signature Global च्या शेअरला 'Strong Buy' रेटिंग दिली आहे. त्यांची सरासरी टार्गेट प्राईस (Target Price) ₹1,152.60 आहे, जी सध्याच्या किमतीवरून 33% पेक्षा जास्त वाढ दर्शवते.
मात्र, काही धोकेही आहेत. FY26 मध्ये युनिट विक्रीत झालेली घट आणि FY27 साठीचे आक्रमक बुकिंग लक्ष्य, हे दर्शवते की कंपनीला बुकिंग व्हॅल्यूचे लक्ष्य गाठण्यासाठी मोठ्या आणि महागड्या युनिट्सवर अवलंबून राहावे लागेल. कंपनीचे डेट-टू-इक्विटी रेशो (Debt-to-Equity Ratio) 1.61 आहे, जे DLF (जवळपास कर्जमुक्त) च्या तुलनेत जास्त आहे. तसेच, लक्झरी मार्केटमध्ये आगामी काळात नरमाई येण्याची शक्यता तज्ञांनी वर्तवली आहे.