Whalesbook
दमदार कामगिरीने रचला नफ्याचा नवा विक्रम
आर्थिक वर्ष 2026 (31 मार्च 2026 रोजी संपलेल्या) मध्ये Shriram Properties ने मध्यम आणि प्रीमियम निवासी बाजारात उत्कृष्ट कामगिरी केली. कंपनीच्या संपूर्ण वर्षातील निव्वळ नफ्यात 30% वाढ झाली असून, पहिल्यांदाच नफा ₹100 कोटी पार करून ₹100.81 कोटींवर पोहोचला आहे. या यशामागे कंपनीचे वार्षिक कलेक्शन ₹1,661 कोटी (मागील वर्षापेक्षा 12% अधिक) आणि ₹2,354 कोटी विक्री बुकिंग यांचा मोठा वाटा आहे. चौथ्या तिमाहीत कंपनीचे एकूण उत्पन्न ₹662.73 कोटी पर्यंत वाढले, जे बंगळुरू सारख्या प्रमुख दक्षिण भारतीय बाजारपेठांमध्ये सक्रिय अंमलबजावणी दर्शवते. बंगळुरूमध्ये IT क्षेत्रातील स्थिर ग्राहकवर्ग असल्याचा फायदा कंपनीला मिळतो.
जमिनीच्या वादामुळे आर्थिक स्थितीत सुधारणा
Shriram Properties च्या आर्थिक स्थितीत सुधारणा होण्यामागे कोलकाता येथील उत्तरपारा येथील दशकांपासून चाललेल्या जमिनीच्या वाद सोडवणे हा एक महत्त्वाचा घटक आहे. फेब्रुवारी 2026 मध्ये, कंपनीने पश्चिम बंगाल सरकारला 42.37 एकर जमीन हस्तांतरित केली. यामुळे ₹240 कोटी ते ₹259 कोटी पर्यंतची आकस्मिक देयता (Contingent Liability) रोख खर्चाशिवाय निकाली काढण्यात आली. या समझोत्यामुळे संस्थात्मक गुंतवणूकदारांचे धोके कमी झाले आहेत आणि कंपनीचा ताळेबंद (Balance Sheet) मजबूत झाला आहे. कंपनीचे कर्ज-इक्विटी गुणोत्तर (Debt-to-Equity Ratio) 0.30 इतके निरोगी आहे, ज्यामुळे स्पर्धकांच्या तुलनेत कंपनीला अधिक आर्थिक लवचिकता मिळाली आहे.
नियम आणि आव्हाने अजूनही कायम
विक्रमी कमाईनंतरही, Shriram Properties ला ऑपरेशनल सातत्याबाबत सतत तपासणीला सामोरे जावे लागत आहे. कर्नाटक रिअल इस्टेट रेग्युलेटरी अथॉरिटी (KRERA) ने एप्रिल 2026 मध्ये कंपनीला दिशाभूल करणाऱ्या प्रकल्प माहितीमुळे एका खरेदीदाराला परतावा देण्याचे निर्देश दिले होते. या समस्या, तसेच Q2 FY26 मधील तोटा यांसारख्या तिमाहीतील चढ-उतार, कंपनीच्या वाढ-केंद्रित आणि प्रकल्प-अवलंबित व्यवसाय मॉडेलशी संबंधित धोके दर्शवतात. प्रकल्प सुरू करण्यास आणि मंजुरी मिळण्यास झालेल्या विलंबावरूनही कंपनीवर टीका झाली आहे. विश्लेषकांच्या मते, शेअरच्या किमतीत सतत वाढ होण्यासाठी कंपनीला अंमलबजावणीचा वेग कायम ठेवावा लागेल आणि पुढील नियामक समस्या टाळाव्या लागतील. सध्या स्टॉकचा प्राइस-टू-अर्निंग रेशो (P/E Ratio) सुमारे 21 आहे.
महत्त्वाकांक्षी विकास योजना
Shriram Properties चालू आर्थिक वर्षात 7 दशलक्ष चौरस फुटांपेक्षा अधिक नवीन विकास प्रकल्पांना अंतिम रूप देण्याची योजना आखत आहे. आधीच 16.7 दशलक्ष चौरस फुटांचे प्रकल्प स्पष्ट महसूल दृश्यमानता (Revenue Visibility) देत आहेत, कंपनी पुणे आणि चेन्नईमध्ये बाजारातील हिस्सा वाढवण्याचे लक्ष्य ठेवत आहे. बाजारातील भावना आणि अलीकडील विश्लेषकांच्या हालचाली संभाव्य वाढ दर्शवतात, परंतु कंपनी व्यापक आर्थिक दबाव आणि बदलत्या व्याजदरांमध्ये आपले मार्जिन कसे व्यवस्थापित करते यावर गुंतवणूकदार बारकाईने लक्ष ठेवतील.