ज्येष्ठ नागरिकांच्या राहण्यासाठी SeasonTwo Living आणि RPS Group ने हातमिळवणी केली आहे. **₹1,500 कोटींच्या** या प्रोजेक्टमध्ये **10** शहरांमध्ये **2,000** निवासी युनिट्स उभारण्याचे लक्ष्य ठेवण्यात आले आहे.
देशातील रिअल इस्टेट क्षेत्रात आता एका नवीन ट्रेंडची सुरुवात झाली आहे. SeasonTwo Living आणि RPS Group यांनी ज्येष्ठ नागरिकांसाठी विशेष 'सीनिअर लिव्हिंग' कम्युनिटीज उभारण्यासाठी धोरणात्मक भागीदारी केली आहे. या भव्य प्रकल्पाचे मूल्य ₹1,500 कोटी असून, यात 2,000 निवासी युनिट्स तयार केले जाणार आहेत. पहिल्या टप्प्यात गोवा, दिल्ली आणि वाराणसीमध्ये कामाला सुरुवात होणार आहे.\n\n### कामाची विभागणी आणि बिझनेस मॉडेल\n\nया भागीदारीत दोन्ही कंपन्यांनी आपल्या जबाबदाऱ्या स्पष्टपणे विभागल्या आहेत. RPS Group डेव्हलपर म्हणून जमिनीचे संपादन, बांधकाम आणि भांडवली खर्चाची जबाबदारी सांभाळणार आहे. तर, SeasonTwo Living एक ऑपरेटर म्हणून आदरातिथ्य (Hospitality), आरोग्य सुविधा, वेलनेस प्रोग्राम्स आणि दैनंदिन व्यवस्थापनाचे काम पाहणार आहे.\n\n### या क्षेत्रातील आव्हाने\n\nसामान्य घरांच्या विक्रीपेक्षा 'सीनिअर लिव्हिंग'चे मॉडेल वेगळे आहे. येथे केवळ घर विकून कंपनीची जबाबदारी संपत नाही, तर दीर्घकाळ सेवा पुरवावी लागते. या व्यवसायात महसूल हा केवळ घरांच्या विक्रीतूनच नाही, तर मेंटेनन्स आणि सेवा करारांतून मिळतो.\n\nतज्ज्ञांच्या मते, या क्षेत्रात काही रिस्क फॅक्टर्स देखील आहेत. प्रकल्पाचा कालावधी लांब असल्याने ऑपरेटिंग कॉस्ट जास्त असू शकते. जर रहिवाशांची संख्या अपेक्षेप्रमाणे वाढली नाही, तर त्याचा फटका कॅश फ्लोला बसू शकतो. तसेच, भारतात या क्षेत्रासाठी अद्याप नियम (Regulatory Framework) विकसित होत आहेत, त्यामुळे सुरक्षेच्या मानकांचे पालन करणे अत्यंत महत्त्वाचे ठरणार आहे.