Whalesbook
Reliance चा Haryana मध्ये भव्य विस्तार: 'Metropolis' ची सुरुवात
Reliance Industries Limited (RIL) ची पूर्ण मालकीची उपकंपनी Reliance MET City ने Haryana मधील झाज्जर जिल्ह्यात 'Metropolis by MET City' या मोठ्या मिश्र-वापर विकास प्रकल्पाचे (mixed-use development) अनावरण केले आहे. हा प्रकल्प दिल्ली NCR च्या जवळ असलेल्या एका महत्त्वाच्या वाढीच्या पट्ट्यात (growth corridor) एक नवीन शहरी केंद्र (urban hub) म्हणून विकसित केला जाईल.
स्वतःच्या पैशातून मोठा प्रकल्प, RIL चा विश्वास
Reliance MET City चा हा महत्त्वाकांक्षी प्रकल्प पूर्णपणे स्वतःच्या भांडवलावर (self-funded) उभारला जात आहे. यामुळे कंपनीची आर्थिक ताकद आणि झाज्जर प्रदेशाच्या भविष्यातील विकासावरील विश्वास दिसून येतो. Reliance Industries Limited ची बाजार भांडवल (Market Capitalization) ₹19.6 ट्रिलियन पेक्षा जास्त आहे आणि त्याचा P/E रेशो सुमारे 23.7 आहे. सध्या शेअरची किंमत सुमारे ₹1450.80 च्या आसपास आहे.
'Metropolis' हा प्रकल्प एकूण 140 एकर क्षेत्रफळावर पसरलेल्या एका मोठ्या मास्टर-प्लॅन केलेल्या झोनचा भाग आहे, ज्यातील प्रारंभिक टप्पा सुमारे 100 एकर मध्ये असेल. हा प्रकल्प RIL च्या सध्याच्या 8,250 एकर च्या MET City चाच एक भाग आहे, जिथे आधीच 650 पेक्षा जास्त कंपन्या कार्यरत आहेत आणि 40,000 पेक्षा जास्त लोकांना रोजगार मिळतो.
झाज्जरचे वाढते महत्त्व आणि प्रकल्पाचे फायदे
जज्जर जिल्हा हा Haryana चा एक महत्त्वाचा आर्थिक केंद्र म्हणून उदयास येत आहे. गुरुग्रम आणि दिल्लीशी असलेली जवळीक, तसेच कुंडली-मनसर-पालवल (KMP) एक्सप्रेस-वे मुळे येथील कनेक्टिव्हिटी सुधारली आहे. Haryana मास्टर प्लॅन 2041 नुसार, झाज्जरला औद्योगिक आणि निवासी केंद्र म्हणून विकसित केले जात आहे. यामुळे लॉजिस्टिक्स, मॅन्युफॅक्चरिंग आणि वेअरहाउसिंगसारख्या क्षेत्रांमध्ये मोठी गुंतवणूक येत आहे.
'Metropolis' मध्ये निवासी आणि औद्योगिक भूखंड (plots) दोन्ही उपलब्ध असतील. या प्रकल्पाची किंमत प्रति स्क्वेअर यार्ड ₹99,000 ते ₹1.10 लाख दरम्यान ठेवण्यात आली आहे, जी या विकसित होत असलेल्या बाजारपेठेत स्पर्धात्मक आहे.
आव्हाने आणि भविष्यातील वाटचाल
इतक्या मोठ्या प्रमाणावर प्रकल्प उभारणे हे भांडवलीदृष्ट्या (capital-intensive) आणि दीर्घकालीन (long-duration) काम आहे. प्रकल्पाचे यश झाज्जर परिसरातील पायाभूत सुविधांच्या (infrastructure) विकासावर अवलंबून असेल. तसेच, बाजारातील मागणी (market absorption) आणि स्पर्धेचा सामना करावा लागेल.
तरीही, Reliance MET City चा हा 'Metropolis' प्रकल्प झाज्जर जिल्ह्याच्या अपेक्षित वाढीचा फायदा घेण्यासाठी सज्ज आहे. Reliance च्या मोठ्या प्रमाणावर एकात्मिक विकास (integrated development) करण्याच्या क्षमतेचे आणि भविष्यातील शहरी व औद्योगिक विकासाच्या धोरणाचे हे एक उत्तम उदाहरण ठरेल.