Raymond Group ची कंपनी Raymond Realty ने आपला विस्तार आणि पुनर्विकास प्रकल्प गतीमान करण्यासाठी ICICI Prudential Real Estate Development Fund कडून **२१० कोटी रुपयांचा** निधी उभारला आहे.
मुंबईतील प्रकल्पांना मिळणार गती
या निधीचा वापर कंपनीच्या 'Ten X Realty West' या युनिटद्वारे मुंबई महानगर क्षेत्रातील (MMR) पुनर्विकास प्रकल्पांना गती देण्यासाठी केला जाणार आहे. हे सहकार्य 'कॅटेगरी २' अल्टरनेटिव्ह इन्व्हेस्टमेंट फंड (AIF) अंतर्गत झाले असून, मोठ्या संस्थात्मक गुंतवणूकदारांचा विश्वास या कंपनीवर असल्याचे दिसून येत आहे.
व्यवस्थापनाची रणनीती
कंपनीचे एमडी आणि सीईओ हरमोहन साहनी यांच्या मते, या भांडवलामुळे प्रकल्पांची कार्यक्षमता वाढण्यास मदत होईल. रिअल इस्टेटमधील पुनर्विकास प्रकल्प हे अधिक भांडवल आणि वेळेची मागणी करणारे असतात. बाहेरून निधी मिळाल्यामुळे कंपनीच्या ताळेबंदावर (Balance Sheet) अतिरिक्त ताण न येता, वेळेत प्रकल्प पूर्ण करण्यावर कंपनीचा अधिक भर राहील.
बाजारातील आव्हाने आणि जोखीम
सध्याच्या काळात उच्च व्याजदरामुळे रिअल इस्टेट कंपन्यांच्या प्रॉफिट मार्जिनवर दबाव आहे. तसेच, मुंबईतील पुनर्विकासाचे प्रकल्प हे क्लिष्ट असतात, ज्यात भाडेकरूंच्या वाटाघाटी आणि सरकारी मंजुरींचा समावेश असतो. कच्च्या मालाच्या किमती वाढणे आणि बांधकामाच्या वेळेत होणारा विलंब हे मुख्य धोके गुंतवणूकदारांनी लक्षात घेणे आवश्यक आहे. कंपनीची कार्यक्षमता आणि प्रकल्पांच्या प्रगतीवर आता सर्वांचे लक्ष असेल.