Puravankara कंपनीने जून तिमाहीत **28%** ची जोरदार वाढ नोंदवली आहे. कंपनीचे प्री-सेल्स **₹1,439 कोटींवर** पोहोचले आहे, तर कलेक्शनमध्ये **40%** ची वाढ झाली आहे. कंपनीने भविष्यातील प्रोजेक्ट्ससाठी **₹5,200 कोटी** किमतीचे चार नवीन लँड पार्सल्स देखील जोडले आहेत.
Puravankara ची दमदार कामगिरी!
Puravankara लिमिटेडने चालू आर्थिक वर्षाची दमदार सुरुवात केली आहे. कंपनीने जून 30, 2026 रोजी संपलेल्या तिमाहीत मागील वर्षाच्या तुलनेत प्री-सेल्समध्ये 28% ची वाढ नोंदवली आहे. रिअल इस्टेट डेव्हलपरने ₹1,439 कोटींचे प्री-सेल्स साध्य केले, तर रोख कलेक्शनमध्ये 40% ची मोठी वाढ होऊन ते ₹1,199 कोटींवर पोहोचले. या महसुलातील वाढीला विक्रीचे प्रमाण 9% ने वाढून 1.36 दशलक्ष चौरस फूट आणि सरासरी किंमत 18% ने वाढून ₹10,589 प्रति चौरस फूट झाल्याने पाठिंबा मिळाला.
स्ट्रॅटेजिक विस्तार आणि जमीन बँक वाढ
कंपनी विशेषतः बंगळूरु रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये आक्रमकपणे विस्तार करत आहे. मागील तिमाहीत, Puravankara ने ₹5,200 कोटी च्या एकूण ग्रॉस डेव्हलपमेंट व्हॅल्यू (GDV) असलेले चार नवीन लँड पार्सल्स मिळवले आहेत. या अधिग्रहणांमध्ये सरजापूरमधील 6.4 एकर साईट, डोडागब्बीमधील 11.23 एकर पार्सल, विमानतळ कॉरिडॉरमधील 9.73 एकर प्लॉट आणि मंडूरमधील 14.57 एकर जमीन यांचा समावेश आहे. भविष्यातील प्रोजेक्ट्सची मजबूत पाइपलाइन तयार करण्याचा कंपनीचा मानस आहे. तथापि, गुंतवणूकदारांसाठी, जमीन अधिग्रहणाचा वेग हा एक महत्त्वाचा मुद्दा आहे, कारण जमीन खरेदीवर जास्त भांडवली खर्च केल्यास कर्जाची पातळी वाढू शकते आणि प्रोजेक्ट पूर्ण होण्यास किंवा विक्रीस विलंब झाल्यास रोख प्रवाहावर दबाव येऊ शकतो.
कमर्शियल मालमत्ता विक्री
त्यांच्या निवासी विक्रीतील वाढीव्यतिरिक्त, Puravankara ने आपली व्यावसायिक मालमत्ता, Purva Zentech, ICICI Prudential AMC ला विकली आहे. हा व्यवहार ₹625.94 कोटी च्या एंटरप्राइज व्हॅल्यूवर अंतिम झाला. या व्यवहाराच्या रचनेत स्पेशल पर्पज व्हेईकलच्या शेअर्सच्या विक्रीतून ₹145 कोटी प्राप्त झाले आहेत, उर्वरित रक्कम बॅलन्स शीट ऍडजस्टमेंटद्वारे निकाली काढण्यात आली. डेव्हलपर्स त्यांच्या बॅलन्स शीटवरील कर्ज कमी करण्यासाठी आणि निवासी प्रोजेक्ट विस्तारासाठी रोखता निर्माण करण्यासाठी व्यावसायिक मालमत्तांचे मुद्रीकरण करत आहेत, या उद्योगातील वाढत्या ट्रेंडचे हे अनुसरण आहे.
आर्थिक संदर्भ आणि मार्केट मॉनिटरेबल्स
कंपनीने 2026-27 या आर्थिक वर्षासाठी ₹11,200 कोटी च्या विक्रीचे लक्ष्य कायम ठेवले आहे, विशेषतः दक्षिण आणि पश्चिम भारतात वाढीवर लक्ष केंद्रित केले आहे. जरी अहवालित आकडे प्रीमियम प्रोजेक्ट्सच्या मजबूत मागणीचे प्रतिबिंब असले तरी, रिअल इस्टेट क्षेत्र व्याज दरातील चढ-उतार आणि घरांच्या परवडण्यासंबंधी नियामक बदलांसाठी संवेदनशील आहे. गुंतवणूकदारांनी कंपनी सध्याचा विक्री वेग आणि किंमत शक्ती राखू शकते की नाही, तसेच अलीकडील जमीन अधिग्रहणांशी संबंधित आर्थिक खर्चाचे संतुलन कसे साधते यावर बारकाईने लक्ष ठेवले पाहिजे. भविष्यातील तिमाही निकाल या अधिग्रहणांचा आणि व्यावसायिक मालमत्ता विक्रीचा कंपनीच्या एकूण निव्वळ कर्ज आणि नफा मार्जिनवर कसा परिणाम होतो याबद्दल अधिक स्पष्टता देईल.