दक्षिण भारतात दबदबा असलेल्या Puravankara Limited ने आता दिल्ली-NCR च्या मार्केटमध्ये पाऊल ठेवले आहे. ग्रेटर नोएडा येथे **13.44 एकर** जागेवर कंपनी **₹5,200 कोटींचा** भव्य निवासी प्रकल्प उभारणार आहे.
विस्ताराची नवी रणनीती
दक्षिण भारतात आपला जम बसवल्यानंतर आता Puravankara Limited ने आपली नजर उत्तर भारताकडे वळवली आहे. कंपनीने ग्रेटर नोएडा येथे 13.44 एकर जमिनीचा ताबा घेतला असून, येथे 4.57 दशलक्ष स्क्वेअर फूट इतक्या मोठ्या क्षेत्रावर निवासी प्रकल्प उभारला जाणार आहे. या प्रकल्पाचे एकूण मूल्य (Gross Development Value) ₹5,200 कोटी इतके असल्याचे कंपनीने स्पष्ट केले आहे.
जेवर एअरपोर्टचा फायदा
कंपनीच्या या निर्णयामागे ग्रेटर नोएडामधील पायाभूत सुविधांचा विकास हे प्रमुख कारण आहे. विशेषतः नोएडा इंटरनॅशनल एअरपोर्ट (जेवर) आणि यमुना एक्सप्रेसवेमुळे वाढलेली कनेक्टिव्हिटी यामुळे हा परिसर रिअल इस्टेटसाठी हॉटस्पॉट ठरत आहे. बंगळुरू आणि चेन्नईसारख्या बाजारपेठांनंतर आता कंपनी आपली विविधता वाढवण्याचा प्रयत्न करत आहे.
गुंतवणूकदारांसाठी काय महत्त्वाचे?
चालू आर्थिक वर्षात कंपनीचा एकूण विकास प्लॅन 10.74 दशलक्ष स्क्वेअर फूट इतका झाला आहे, ज्याचे एकूण मूल्य ₹14,100 कोटी आहे. मात्र, दिल्ली-NCR चे मार्केट अत्यंत स्पर्धात्मक आहे. येथे DLF, Godrej Properties आणि Signature Global यांसारख्या बलाढ्य कंपन्या आधीच कार्यरत आहेत.
गुंतवणूकदारांनी कंपनीच्या ताळेबंदावर (Balance Sheet) लक्ष ठेवणे गरजेचे आहे. मोठ्या जमिनींची खरेदी आणि प्रकल्प सुरू करण्यासाठी लागणारे भांडवल पाहता, कंपनीचे कर्ज व्यवस्थापन आणि प्रकल्पांची वेळेवर पूर्णता हे येणाऱ्या काळात महत्त्वाचे ठरेल. दक्षिण आणि उत्तर भारतातील कामकाजाच्या पद्धतीत फरक असल्याने कंपनी तेथील ग्राहकांना कसे आकर्षित करते, याकडे बाजाराचे लक्ष असेल.