Prestige Estates Projects ने भारतीय शहरांमध्ये तीन नवीन निवासी प्रकल्प सुरू केले आहेत, ज्यातून भविष्यात ₹12,000 कोटी महसूल मिळण्याची अपेक्षा आहे. मात्र, कंपनीच्या तिमाही विक्री बुकिंगमध्ये मागील वर्षाच्या तुलनेत **46%** ची घट होऊन ती ₹6,579 कोटींवर आली आहे.
नवीन प्रकल्पांसह महसूल वाढीवर भर
Prestige Estates Projects Ltd. ने FY27 च्या पहिल्या तिमाहीत (एप्रिल-जून) तीन नवीन निवासी प्रकल्प सादर केले आहेत. या प्रकल्पांमधून कंपनीला एकूण ₹12,000 कोटी महसूल मिळण्याची अपेक्षा आहे. यासोबतच, बेंगळुरूमध्ये 3 दशलक्ष चौरस फूट क्षमतेचा एक व्यावसायिक प्रकल्प (Commercial Project) देखील सुरू करण्यात आला आहे, ज्यामुळे कंपनीचा व्यावसायिक रिअल इस्टेटमधील ठसा वाढण्यास मदत होईल.
विक्री बुकिंगमध्ये घसरण
नवीन प्रकल्पांची योजना असूनही, कंपनीच्या तिमाही विक्री बुकिंगमध्ये मागील वर्षीच्या तुलनेत 46% ची घट झाली आहे. मागील वर्षाच्या याच तिमाहीत विक्री बुकिंग ₹6,579.3 कोटी होते. व्यवस्थापनाच्या मते, हा आकडा मागील वर्षाच्या तुलनेत जास्त असण्याचे कारण मागील वर्षी दिल्ली-एनसीआरमधील एका मोठ्या प्रकल्पाचे लॉन्च होते. मागील आर्थिक वर्षात (FY25) कंपनीने ₹30,024 कोटी विक्री बुकिंगसह विक्रमी कामगिरी केली होती, जी मागील वर्षाच्या तुलनेत 76% अधिक होती.
प्रादेशिक विक्रीचे आकडे
चालू तिमाहीत, कंपनीच्या विक्रीमध्ये हैदराबादचा वाटा सर्वाधिक 49% राहिला, त्यानंतर बेंगळुरू 27% आणि मुंबई 12% सह आहेत. अपार्टमेंट युनिट्ससाठी सरासरी किंमत (Average Realization Price) ₹11,193 प्रति चौरस फूट होती, तर प्लॉटेड डेव्हलपमेंट्ससाठी ती ₹8,043 प्रति चौरस फूट होती.
पुढील वर्षाचे लक्ष्य आणि योजना
आगामी आर्थिक वर्षासाठी ₹35,000 ते ₹36,000 कोटी विक्रीचे लक्ष्य गाठण्यासाठी, Prestige Group मुंबई, बेंगळुरू, चेन्नई आणि राष्ट्रीय राजधानी प्रदेश (NCR) यांसारख्या प्रमुख शहरांमध्ये अनेक प्रकल्प लॉन्च करण्याची योजना आखत आहे. हे लॉन्च आगामी सणासुदीच्या हंगामात केले जातील, जेव्हा भारतीय रिअल इस्टेटमध्ये मागणी वाढते. कंपनीकडे एकूण ₹60,000 कोटी मूल्याचे लॉन्च पाइपलाइन आहे, मात्र याला नियामक मंजुरी (Regulatory Approvals) वेळेवर मिळण्यावर अवलंबून आहे.
गुंतवणूकदारांनी कंपनीला मिळणाऱ्या मंजुऱ्यांवर आणि स्पर्धात्मक बाजारात विक्रीचा वेग टिकवून ठेवण्याच्या क्षमतेवर लक्ष ठेवणे आवश्यक आहे. विक्री बुकिंगमधील 46% घट दर्शवते की कंपनीचे प्रदर्शन प्रकल्प लॉन्चच्या वेळापत्रकांवर आणि बाजारातील मागणीवर अवलंबून आहे. नवीन निवासी युनिट्सची प्रगती आणि व्यावसायिक प्रकल्पातील लीजिंगची स्थिती कंपनीला त्यांचे नफा मार्जिन टिकवून ठेवण्यास आणि विक्रीची महत्त्वाकांक्षी उद्दिष्ट्ये पूर्ण करण्यास मदत करेल का, हे पाहणे महत्त्वाचे ठरेल.