Prestige Estates ने पहिल्या तिमाहीत **₹6,579.3 कोटींची** विक्री नोंदवली आहे. मागील वर्षीच्या तुलनेत ही विक्री **46%** नी कमी आहे. मागील वर्षी एका मोठ्या प्रोजेक्टच्या लाँचमुळे तुलनात्मक आधार जास्त असल्याने ही घसरण दिसून येत आहे. मात्र, कंपनीने आपले वार्षिक विक्री लक्ष्य **₹35,000 ते ₹36,000 कोटी** कायम ठेवले आहे.
विक्रीत घट पण कारण काय?
Prestige Estates Projects Ltd ने आर्थिक वर्ष 2027 च्या पहिल्या तिमाहीत (एप्रिल-जून) निवासी विक्री ₹6,579.3 कोटी नोंदवली. मागील आर्थिक वर्षाच्या याच तिमाहीत ही विक्री ₹12,126.4 कोटी होती, जी 46% नी कमी आहे. कंपनीने स्पष्ट केले आहे की, मागील वर्षी दिल्ली-एनसीआर (Delhi-NCR) मार्केटमध्ये एका मोठ्या प्रोजेक्टच्या यशस्वी लाँचमुळे विक्रीचे आकडे खूप मोठे होते. त्यामुळे या वर्षी तुलनात्मक आधार (High Base Effect) जास्त असल्याने विक्रीत घट दिसत आहे.
विक्रीचा तपशील आणि भौगोलिक वाटप
एप्रिल ते जून या काळात, कंपनीने 6.04 दशलक्ष चौरस फूट क्षेत्रफळावर 3,337 युनिट्स विकली. या तिमाहीत हायद्राबाद (Hyderabad) विक्रीचे प्रमुख केंद्र बनले, ज्याचा हिस्सा 49% होता. बंगळूरू (Bengaluru), जे कंपनीचे पारंपरिक गड मानले जाते, त्याचा वाटा 27% राहिला. मुंबई (Mumbai) 12% आणि दिल्ली-एनसीआर (Delhi-NCR) क्षेत्राचा वाटा 7% राहिला. इतर बाजारपेठांचा वाटा 5% होता.
अपार्टमेंट युनिट्सची सरासरी किंमत ₹11,193 प्रति चौरस फूट होती, तर प्लॉट केलेल्या विकासाची विक्री ₹8,043 प्रति चौरस फूट दराने झाली. या तिमाहीत कंपनीने 4.37 दशलक्ष चौरस फूट क्षेत्रफळाचे तीन प्रोजेक्ट पूर्ण केले.
पुढील वर्षाचे लक्ष्य आणि दृष्टीकोन
तिमाहीतील घसरणीनंतरही, व्यवस्थापनाचे लक्ष आर्थिक वर्ष 2027 साठी ₹35,000 ते ₹36,000 कोटी च्या वार्षिक विक्री लक्ष्यावर आहे. मागील आर्थिक वर्षात कंपनीने एकूण ₹30,024 कोटी ची विक्री नोंदवली होती. कंपनीचे अध्यक्ष आणि व्यवस्थापकीय संचालक इर्फान रझाक (Irfan Razack) यांनी सांगितले की, हायद्राबादमधील 'Prestige Golden Grove' प्रोजेक्टला बाजारात चांगला प्रतिसाद मिळाला आहे.
गुंतवणूकदारांसाठी, पुढील तिमाहीत नवीन प्रोजेक्ट्स किती वेगाने लाँच होतात हे पाहणे महत्त्वाचे ठरेल. कंपनीने आगामी सणासुदीच्या काळात बंगळूरू, मुंबई, चेन्नई आणि दिल्ली-एनसीआर सारख्या प्रमुख बाजारपेठांमध्ये अनेक मोठे लाँच करण्याची योजना आखली आहे. या लाँचची यशस्वीता आणि अंमलबजावणीची गती वार्षिक उद्दिष्ट्ये पूर्ण करण्यासाठी निर्णायक ठरेल. कंपनीला आपले मोठे विक्री लक्ष्य गाठण्यासाठी जमीन अधिग्रहण आणि बांधकाम कामांवर मोठ्या प्रमाणात भांडवली खर्च करावा लागणार असल्याने, गुंतवणूकदारांनी कंपनीचे कर्ज आणि रोख प्रवाह (Cash Flow) यावरही लक्ष ठेवावे.