Prestige Estates Projects ने गुडगावच्या सेक्टर १०९ मध्ये १७.१४ एकर जमीन खरेदी केली आहे. या नवीन रेसिडेन्शिअल प्रोजेक्टची व्हॅल्यू **₹५,६०० कोटी** इतकी असून, कंपनी आता उत्तर भारतात आपले पाय घट्ट करत आहे.
विस्ताराची नवी रणनीती
बेंगळुरूमध्ये आपला दबदबा निर्माण केल्यानंतर आता Prestige Estates ने दिल्ली-NCR मध्ये मोठी खेळी केली आहे. गुडगावच्या द्वारका एक्सप्रेसवे जवळ १७.१४ एकर जमीन अधिग्रहित करून कंपनीने उत्तर भारतातील प्रीमियम रेसिडेन्शिअल मार्केटमध्ये एन्ट्री केली आहे. या प्रोजेक्टमधून २.८ दशलक्ष स्क्वेअर फूट सेल करण्यायोग्य जागा उपलब्ध होणार आहे, ज्यातून कंपनीला सुमारे ₹५,६०० कोटींची कमाई अपेक्षित आहे. ही बातमी समोर येताच शेअरमध्ये ३.४% ची तेजी दिसून आली.
कर्ज आणि आव्हाने
विस्ताराची महत्त्वाकांक्षा जरी मोठी असली, तरी गुंतवणूकदारांचे लक्ष कंपनीच्या आर्थिक स्थितीवर आहे. जून २०२६ च्या आकडेवारीनुसार, कंपनीवर ₹११,९०० कोटींचे निव्वळ कर्ज (Net Debt) असून, डेट-टू-इक्विटी रेशो ०.६९x इतका आहे. नवीन भौगोलिक क्षेत्रात व्यवसाय करताना स्पर्धा जास्त असते आणि प्रोजेक्टला उशीर झाल्यास किंवा खर्च वाढल्यास त्याचा थेट फटका नफ्याला (Margins) बसू शकतो.
गुंतवणूकदारांनी काय पाहावे?
आता मार्केटचे लक्ष कंपनीच्या 'एक्झिक्युशन'वर असेल. प्रोजेक्ट कधी सुरू होतो, बुकिंगचा वेग किती राहतो आणि व्यवस्थापन वाढते कर्ज कसे हाताळते, हे पाहणे महत्त्वाचे ठरेल. आगामी तिमाही निकालांमध्ये या प्रोजेक्टचा कॅश फ्लोवर होणारा परिणाम स्पष्ट होईल.