Whalesbook
चेन्नईमध्ये धोरणात्मक भू-संपादन
प्रेस्टीज एस्टेट्स प्रोजेक्ट्स लिमिटेडने गुरुवारी, 8 जानेवारी, 2026 रोजी, चेन्नईतील पाडी येथे 16.381 एकर जमिनीचा भूखंड संपादन करण्यासाठी करारावर स्वाक्षरी करत असल्याची घोषणा केली. हे संपादन कॅनोपी लिव्हिंग एलएलपी (Canopy Living LLP) मार्फत करण्यात आले, जो प्रेस्टीज एस्टेट्स प्रोजेक्ट्स लिमिटेड आणि अरिहंत फाऊंडेशन्स अँड हाउसिंग लिमिटेड यांच्यातील संयुक्त उपक्रम आहे. हा भूखंड अन्ना नगरजवळ स्थित आहे, जो चेन्नईचे एक प्रस्थापित मायक्रो-मार्केट आहे आणि आपल्या मजबूत सामाजिक पायाभूत सुविधा आणि परिपक्व निवासी स्वरूपासाठी ओळखला जातो.
विस्तार धोरण
ही हालचाल प्रेस्टीज ग्रुपच्या उच्च-गुणवत्तेच्या शहरी केंद्रांमध्ये आपली उपस्थिती वाढवण्याच्या व्यापक धोरणाशी संरेखित आहे. कंपनी भांडवल वाटपामध्ये शिस्तबद्ध दृष्टिकोन ठेवते आणि भविष्यातील निवासी आणि मिश्र-वापर विकासासाठी चांगल्या स्थितीत असलेल्या भू-संधींचे सतत मूल्यांकन करते. चेन्नईतील हे विस्तार हालच मेडवाक्कम येथे 25 एकर भूखंडाचे संपादन झाल्यानंतर झाले आहे.
सशक्त आर्थिक कामगिरी
हे भू-संपादन प्रेस्टीज एस्टेट्स प्रोजेक्ट्सच्या मजबूत आर्थिक निकालांच्या पार्श्वभूमीवर होत आहे. 30 सप्टेंबर 2025 (Q2 FY26) रोजी संपलेल्या तिमाहीसाठी, कंपनीने ₹430 कोटी निव्वळ नफा नोंदवला, जो मागील आर्थिक वर्षाच्या (FY25) याच तिमाहीतील ₹192 कोटींवरून 124% ची लक्षणीय वाढ आहे. तिमाही महसूल 5.5% नी वाढून ₹2,431 कोटी झाला, जो मागील वर्षी ₹2,304 कोटी होता.
व्याज, कर, घसारा आणि कर्जमुक्तीपूर्व नफा (EBITDA) मध्ये वर्ष-दर-वर्ष 44.2% ची लक्षणीय वाढ दिसून आली, जो ₹631 कोटींवरून ₹910 कोटी झाला. यामुळे EBITDA मार्जिन Q2 FY25 मधील 27.4% वरून सुधारून 37.4% झाला. 30 सप्टेंबर 2025 (H1 FY26) रोजी संपलेल्या सहा महिन्यांसाठी, महसूल 16.15% नी वाढून ₹5,166.5 कोटी झाला आणि EBITDA 30.52% नी वाढून ₹2,231.1 कोटी झाला.
बाजाराची प्रतिक्रिया
भू-संपादन आणि आर्थिक कामगिरीतील सकारात्मक घडामोडी असूनही, प्रेस्टीज एस्टेट्स प्रोजेक्ट्स लिमिटेडचे शेअर बीएसईवर ₹1,583.80 वर बंद झाले, जे 2.20% किंवा ₹35.70 नी कमी होते. या अल्पकालीन बाजारातील प्रतिक्रियेची कारणे त्वरित स्पष्ट झाली नाहीत, परंतु कंपनीचा धोरणात्मक विस्तार आणि मजबूत कमाईचा मार्ग भविष्यात मूल्य निर्मितीची क्षमता दर्शवितो.