Phoenix Mills च्या शेअरमध्ये आज ४% हून अधिकची वाढ दिसून आली. कंपनीने जून तिमाहीत रिटेल कन्झम्प्शनमध्ये (Retail Consumption) तब्बल ३२% ची जबरदस्त वाढ नोंदवली आहे. मॉल, ऑफिस आणि हॉटेल्समधील दमदार कामगिरीमुळे या शेअरकडे विश्लेषकांचे लक्ष वेधले आहे.
रिटेल कन्झम्प्शनमुळे कंपनीला फायदा
Phoenix Mills च्या शेअरची किंमत आज ट्रेडिंग सत्रादरम्यान 4% पेक्षा जास्त वाढली आणि ती ₹2,105 च्या इंट्राडे हायवर पोहोचली. कंपनीने जून तिमाहीसाठी मजबूत ऑपरेशनल परफॉर्मन्स (Operational Performance) जाहीर केला आहे, ज्यामुळे सध्याच्या आर्थिक वातावरणात त्यांच्या रिटेल-केंद्रित रिअल इस्टेट मॉडेलची (Real Estate Model) ताकद दिसून आली आहे.
कंपनीने जाहीर केलेल्या आकडेवारीनुसार, जून तिमाहीत एकूण रिटेल कन्झम्प्शन ₹4,727 कोटी नोंदवले गेले. मागील वर्षाच्या तुलनेत झालेली ही 32% वाढ बाजाराच्या अंदाजेपेक्षा जास्त आहे. प्रीमियम शॉपिंग आणि एन्टरटेन्मेंट डेस्टिनेशन्सची (Entertainment Destinations) मागणी कायम असल्याचे यातून दिसून येते. कंपनीच्या मॉल पोर्टफोलिओमध्ये (Mall Portfolio) ही वाढ सातत्याने दिसून आली आहे, जो व्यवसायासाठी महसुलाचा मुख्य स्त्रोत आहे.
विविध महसूल स्त्रोत
रिटेल व्यतिरिक्त, कंपनीने आपल्या कमर्शियल (Commercial) आणि हॉस्पिटॅलिटी (Hospitality) सेगमेंटबद्दलही माहिती दिली, जे विकासाचे दुय्यम आधारस्तंभ आहेत. कमर्शियल ऑफिस पोर्टफोलिओमध्ये तिमाहीत अंदाजे 1.9 लाख चौरस फूट लीजिंग (Leasing) झाली. हॉस्पिटॅलिटी क्षेत्रात, कंपनीच्या मालमत्तांनी चांगली कामगिरी केली आहे. The St. Regis Mumbai आणि Courtyard by Marriott Agra ने अनुक्रमे 15% आणि 23% RevPAR (Revenue Per Available Room) वाढ नोंदवली आहे.
त्याचबरोबर, कंपनीच्या रेसिडेन्शियल सेगमेंटने (Residential Segment) ₹64 कोटी ग्रॉस सेल्स (Gross Sales) आणि ₹51 कोटी कलेक्शन्स (Collections) नोंदवले. रिटेल विभागाच्या तुलनेत हे विभाग लहान असले तरी, ते मॉल व्यवसायातील एकाग्रतेचा धोका कमी करण्यास मदत करतात.
बाजारातील संदर्भ आणि पुढील गोष्टी
या वर्षी शेअरची कामगिरी लक्षणीय राहिली आहे. वर्षाच्या सुरुवातीपासून शेअरमध्ये 12.5% वाढ झाली आहे, तर Nifty 50 इंडेक्समध्ये याच काळात 7.9% घट झाली आहे. हे भारतातील संघटित रिटेलशी (Organized Retail) जोडलेल्या कन्झम्प्शन स्टोरीवरील (Consumption Story) गुंतवणूकदारांचा विश्वास दर्शवते.
पुढे, गुंतवणूकदारांसाठी लक्ष ठेवण्यासारख्या गोष्टींमध्ये आगामी तिमाहीत रिटेल कन्झम्प्शन वाढीची शाश्वतता (Sustainability) आणि नवीन मॉल प्रकल्पांची (New Mall Projects) प्रगती यांचा समावेश असेल. तसेच, नवीन लीज केलेल्या कमर्शियल ऑफिस स्पेसमध्ये (Commercial Office Spaces) ऑक्युपन्सी लेव्हल्स (Occupancy Levels) आणि नवीन रिअल इस्टेट डेव्हलपमेंट्सवर (Real Estate Developments) भांडवली खर्च (Capital Spending) सुरू ठेवताना कंपनी कर्जाची पातळी (Debt Levels) कशी व्यवस्थापित करते, यावरही लक्ष ठेवले जाईल.