Whalesbook
भांडवल उभारणीच्या अंतिम टप्प्यात
Phoenix Mills आता थाणे येथील आपल्या आगामी मोठ्या प्रकल्पासाठी भांडवल उभारणीच्या अंतिम टप्प्यात आहे. कंपनी सिंगापूरच्या GIC आणि कॅनडा पेन्शन प्लॅन इन्व्हेस्टमेंट बोर्ड (CPP Investments) सह अनेक प्रमुख संस्थात्मक गुंतवणूकदारांशी ₹1,500 कोटी उभारण्यासाठी बोलणी करत आहे. या गुंतवणुकीमुळे कंपनीच्या महत्त्वाकांक्षी विस्तार योजनेला बळ मिळेल, असे मानले जात आहे. याआधीही GIC आणि CPP Investments सारख्या गुंतवणूकदारांनी Phoenix Mills च्या प्रकल्पांमध्ये मोठी गुंतवणूक केली आहे, त्यामुळे या चर्चेतून सकारात्मक निकाल लागण्याची शक्यता वर्तवली जात आहे.
प्रकल्पाचा आवाका आणि नियोजन
थाणे येथील हा प्रकल्प सुमारे 33 लाख स्क्वेअर फूट क्षेत्रफळाचा असेल. यात एक मोठे रिटेल मॉल, निवासी अपार्टमेंट्स आणि इतर व्यावसायिक जागांचा समावेश असेल. Phoenix Mills आधीच 11 दशलक्ष स्क्वेअर फूट पेक्षा जास्त रिटेल स्पेसचे व्यवस्थापन करते आणि देशभरात 7 दशलक्ष स्क्वेअर फूट अतिरिक्त रिटेल स्पेसवर काम करत आहे. हा नवीन प्रकल्प त्यांच्या रिटेल पोर्टफोलिओला आणखी मजबूत करेल. कंपनी चंदीगडमधील प्रकल्पासाठीही गुंतवणूकदारांशी चर्चा करत आहे, ज्याचे नियोजन लवकरच अंतिम केले जाईल.
गुंतवणूकदारांशी जुने संबंध
Phoenix Mills आणि GIC तसेच CPP Investments यांच्यात जुने आणि यशस्वी व्यावसायिक संबंध आहेत. गेल्या वर्षी, CPP Investments ने ₹5,450 कोटी मध्ये Phoenix Mills ला त्यांच्या जॉइंट व्हेंचर 'Island Star Mall Developers Pvt Ltd' (ISMDPL) मधील 49% हिस्सा विकला होता. ISMDPL देशभरात रिटेल-आधारित मिक्स्ड-यूज प्रकल्प विकसित करते. तसेच, 2021 मध्ये Phoenix Mills आणि GIC यांनी ₹5,362 कोटी मूल्याच्या रिटेल प्रकल्पांसाठी एक संयुक्त उद्यम (Joint Venture) सुरू केला होता. हे संबंध भारतातील रिअल इस्टेट क्षेत्रातील विश्वास आणि सहकार्याचे प्रतीक आहेत.