ओरिस इन्फ्रास्ट्रक्चरचे एमडी अमित गुप्ता यांना मुंबई पोलिसांनी अटक केली आहे. Godrej प्रॉपर्टीजने गुरुग्राममधील 'Godrej Air' प्रोजेक्टवरून फसवणूक आणि बनावट कागदपत्रं वापरल्याचा आरोप केला आहे. या प्रकरणामुळे कंपनीच्या अडचणीत आणखी भर पडली आहे.
Godrej भागीदारीत फसवणुकीचा आरोप
गुरुग्रामस्थित ओरिस इन्फ्रास्ट्रक्चरचे मॅनेजिंग डायरेक्टर अमित गुप्ता यांना मुंबई पोलिसांनी अटक केली आहे. Godrej प्रॉपर्टीजने दाखल केलेल्या फसवणूक आणि बनावट कागदपत्रांच्या आरोपांनंतर ही कारवाई करण्यात आली आहे. हे प्रकरण गुरुग्राममधील 'Godrej Air' या रिअल इस्टेट प्रोजेक्टशी संबंधित आहे, जो दोन्ही कंपन्यांमधील संयुक्त उपक्रम (joint venture) होता.
मिळालेल्या माहितीनुसार, Godrej प्रॉपर्टीजने मार्च २०२६ मध्ये विक्रोळी पोलीस ठाण्यात तक्रार दाखल केली होती. यात ओरिस इन्फ्रास्ट्रक्चरवर कंपनी रजिस्ट्रारकडे (Registrar of Companies) सादर केलेल्या कायदेशीर कागदपत्रांमध्ये अनधिकृत बदल केल्याचा आरोप आहे. विशेषतः, एका फॉर्म-३ (Form-3) सह बनावट कागदपत्रे वापरून Godrej प्रॉपर्टीजच्या नामांकित भागीदाराला मर्यादित दायित्व भागीदारीतून (Limited Liability Partnership) हटवल्याचा आरोप आहे. याशिवाय, भागीदारीतील Godrej चा 37.5% हिस्सा बेकायदेशीरपणे हस्तांतरित केल्याचाही दावा आहे. या आरोपानंतर दोन्ही कंपन्यांमधील व्यावसायिक संबंध पूर्णपणे थांबले आहेत आणि पोलीस या प्रकरणाचा तपास करत आहेत.
कायदेशीर आणि आर्थिक अडचणींचा इतिहास
ही अटक ओरिस इन्फ्रास्ट्रक्चर आणि त्यांच्या नेतृत्वासाठी कायदेशीर अडचणींमध्ये एक महत्त्वपूर्ण वाढ दर्शवते. Godrej प्रॉपर्टीजसोबतच्या सध्याच्या विवादाव्यतिरिक्त, कंपनीच्या व्यवस्थापनावर अनेक कायदेशीर मार्गांनी दबाव वाढला आहे. जुलै २०२६ मध्ये, गुरुग्राम पोलिसांनी एका जमीन भागीदारी कराराप्रकरणी कंपनीच्या संचालकांविरुद्ध, ज्यात अमित आणि विजय गुप्ता यांचा समावेश आहे, फसवणूक आणि गुन्हेगारी कट रचल्याप्रकरणी एफआयआर (FIR) नोंदवला होता.
इतकेच नाही, तर कंपनी अनेक वर्षांपासून अंमली पदार्थ नियंत्रण ब्युरोच्या (Enforcement Directorate) रडारवर आहे. नोव्हेंबर २०२४ मध्ये, केंद्रीय एजन्सीने सुमारे ₹500 कोटींच्या रिअल इस्टेट फसवणुकीच्या तपासाचा भाग म्हणून ₹31 कोटींहून अधिक किमतीची मालमत्ता जप्त केली होती, ज्यात आलिशान गाड्या आणि बँक गॅरंटी यांचा समावेश होता. या नियामक तपासणीमुळे कंपनीच्या आर्थिक स्थिरतेवर गंभीर परिणाम झाला आहे, अलीकडील नोंदीनुसार निव्वळ विक्रीत घट झाली आहे आणि कर्जाचा दबाव वाढत आहे.
घर खरेदीदार आणि बाजारातील विश्वासावर परिणाम
वारंवार होणाऱ्या कायदेशीर धक्क्यांमुळे चालू असलेल्या गृहनिर्माण प्रकल्पांच्या भविष्याबद्दल चिंता व्यक्त केली जात आहे. हजारो घर खरेदीदार, विशेषतः 'Greenopolis' प्रोजेक्टमध्ये गुंतवणूक केलेले, अनिश्चिततेचा सामना करत आहेत. प्रकल्पांना अनेक वर्षांपासून विलंब होत आहे, कंपनीची आर्थिक अस्थिरता आणि गोठवलेली मालमत्ता यामुळे अनेक गुंतवणूकदारांना मोठे पेमेंट करूनही त्यांची घरे मिळालेली नाहीत.
या घडामोडींमुळे रिअल इस्टेट क्षेत्राला संयुक्त उपक्रमांमधील जोखीम स्पष्टपणे दिसून येते, जिथे प्रशासन आणि रेकॉर्ड ठेवण्यात तडजोड केली जाते. गुंतवणूकदार आणि घर खरेदीदार दीर्घकाळ चाललेल्या खटल्यांमध्ये अडकलेल्या विकासकांबद्दल अधिकाधिक सावध झाले आहेत, कारण अशा विवादांमुळे बांधकामे रखडतात, रोख रकमेची चणचण भासते आणि प्रकल्प वितरणात पूर्णपणे बिघाड होतो. आता पोलीस तपासाची प्रगती आणि बाधित घर खरेदीदारांच्या हितांचे संरक्षण करण्यासाठी कोणतीही न्यायालयीन हस्तक्षेपी केली जाते का, याकडे सर्वांचे लक्ष लागले आहे.