रिअल इस्टेट क्षेत्रातील दिग्गज कंपनी Omaxe आता हॉस्पिटॅलिटी क्षेत्रात उतरत आहे. कंपनीने **13 शहरांमध्ये** तब्बल **19 हॉटेल्स** उभारण्यासाठी **₹6,200 कोटींची** मोठी गुंतवणूक करण्याची योजना आखली आहे.
विस्ताराचा मोठा प्लॅन\n\nOmaxe आगामी पाच वर्षांत पाच राज्यांमध्ये 19 हॉटेल्स उभारणार आहे. यात अयोध्या, वृंदावन आणि लखनौ यांसारख्या धार्मिक पर्यटन स्थळांचा तसेच महत्त्वाच्या ट्रान्झिट कॉरिडॉरचा समावेश आहे. या विस्तारामुळे कंपनीला रिअल इस्टेटच्या चक्रीय स्वरूपाच्या पलीकडे जाऊन स्थिर उत्पन्नाचा एक नवीन स्रोत निर्माण करायचा आहे.\n\n### निधीचा स्रोत आणि जोखीम\n\nया प्रकल्पाचे सर्वात महत्त्वाचे वैशिष्ट्य म्हणजे कंपनीचे 'फंडिंग मॉडेल'. कंपनी नवीन कर्जाचा बोजा वाढवण्याऐवजी त्यांच्या सध्याच्या रिअल इस्टेट प्रोजेक्ट्समधून मिळणाऱ्या विक्रीतून (Sales Proceeds) हा खर्च करणार आहे. मात्र, यामुळे हॉस्पिटॅलिटी प्रकल्पाची गती ही कंपनीच्या प्रॉपर्टी सेल्सवर अवलंबून असेल. जर विक्री मंदावली, तर हॉटेल बांधकामात विलंब होण्याची शक्यता नाकारता येत नाही.\n\n### धोरणात्मक भागीदारी\n\nऑपरेशनल क्वालिटी राखण्यासाठी Omaxe ने अनुभवी हॉटेल ब्रँड्सशी हातमिळवणी केली आहे. उदाहरणार्थ, द्वारका, दिल्ली येथील 158-की 'Gateway Hotel' चे व्यवस्थापन Indian Hotels Company Ltd (IHCL) म्हणजेच टाटा समूहाची 'ताज' ब्रँड करणार आहे.\n\n### गुंतवणूकदारांसाठी महत्त्वाचे\n\nएकदा सर्व प्रोजेक्ट्स सुरू झाल्यावर कंपनीला वार्षिक ₹1,000 कोटींच्या महसुलाची अपेक्षा आहे. कंपनी 60% ते 80% ऑक्युपन्सी रेटचे (Occupancy Rate) लक्ष्य ठेवून आहे. गुंतवणूकदारांनी आता कंपनीच्या प्रोजेक्ट कमिशनिंग टाइमलाइन आणि प्रॉपर्टी सेल्सच्या वेगाकडे लक्ष देणे गरजेचे ठरेल.
