Oberoi Realty ने आर्थिक वर्ष 2027 च्या पहिल्या तिमाहीत **29%** ची जबरदस्त वाढ नोंदवली आहे, ज्यामुळे त्यांचा नफा ₹540 कोटींवर पोहोचला आहे. तिमाहीतील प्री-सेल्समध्ये **36%** घट झाली असली तरी, कमी प्रोजेक्ट लॉन्चमुळे, महसूल **32%** वाढून ₹1,300 कोटी झाला आहे. याचे श्रेय मजबूत मार्जिन आणि स्थिर लीजिंग इन्कमला जाते.
Detailed Coverage
Oberoi Realty चे Q1 FY27 निकाल जाहीर
Oberoi Realty ने आर्थिक वर्ष 2027 च्या पहिल्या तिमाहीसाठी (Q1 FY27) आपले आर्थिक निकाल जाहीर केले आहेत. कंपनीने मजबूत ऑपरेटिंग परफॉर्मन्स दाखवला आहे, जरी या काळात नवीन प्रोजेक्ट लॉन्च मर्यादित राहिले.
कंपनीचा एकत्रित महसूल (Consolidated Revenue) ₹1,300 कोटी नोंदवला गेला, जो मागील वर्षाच्या तुलनेत 32% अधिक आहे. एकूण करानंतरचा नफा (Profit after tax) 29% ने वाढून ₹540 कोटी झाला आहे. तर EBITDA मध्ये 41% ची वाढ होऊन तो ₹730 कोटी झाला.
ऑपरेशन्स आणि विक्रीचा कल
या तिमाहीत कंपनीच्या प्री-सेल्समध्ये 36% ची घट होऊन ते ₹1,050 कोटी राहिले. व्यवस्थापन आणि विश्लेषकांच्या मते, एप्रिल-जून या काळात मोठ्या प्रोजेक्ट लॉन्चचा अभाव हे या घसरणीचे मुख्य कारण आहे. असे असले तरी, 360 West, Sky City आणि Elysian सारख्या निवासी प्रोजेक्ट्सनी विक्रीत महत्त्वाची भूमिका बजावली. कंपनीला आपल्या annuity-based व्यवसायांचाही फायदा झाला, ज्यात लीजिंग इन्कम 20% वाढून ₹320 कोटी झाला, तर हॉस्पिटॅलिटी विभागाने 10% महसूल वाढ नोंदवून ₹47 कोटी कमावले.
मुंबईबाहेर विस्तार
कंपनीच्या भविष्यातील वाढीसाठी गुरुग्राम मार्केटमधील विस्तार हा एक महत्त्वाचा घटक आहे. गुरुग्राममध्ये नुकत्याच लॉन्च झालेल्या 360 North प्रोजेक्टला चांगला प्रतिसाद मिळाला आहे, ज्यात एकूण बुकिंग ₹8,000 कोटी पेक्षा जास्त झाल्याचे वृत्त आहे. FY27 मध्ये ठाणे, वरळी, पेडर रोड, अलिबाग आणि मुलुंडसह विविध ठिकाणी ₹10,000 कोटी पेक्षा जास्त नवीन इन्व्हेंटरी लॉन्च करण्याची कंपनीची योजना आहे.
आर्थिक आरोग्य आणि बाजाराचा संदर्भ
Oberoi Realty चा हाय-मार्जिन निवासी व्यवसाय मजबूत आहे, ज्यामध्ये निवासी EBITDA मार्जिन 50% पेक्षा जास्त आहे. कंपनीचा annuity व्यवसाय, ज्यात ऑफिस स्पेस आणि मॉल्सचा समावेश आहे, स्थिर कॅश फ्लो प्रदान करत आहे. सध्या ऑफिस मालमत्ता जवळजवळ पूर्ण क्षमतेने कार्यरत आहेत आणि Sky City मॉल 82% ऑक्युपन्सीवर पोहोचला आहे. गुंतवणूकदारांनी कंपनीच्या आगामी प्रोजेक्ट पाइपलाइनच्या अंमलबजावणीवर लक्ष ठेवावे, कारण प्री-सेल्समध्ये वाढ कायम ठेवण्यासाठी या लॉन्चची वेळ महत्त्वाची ठरेल. तसेच, नवीन भौगोलिक प्रदेशांमध्ये ऑपरेशन्स वाढवताना स्पर्धात्मक रियल इस्टेट मार्केटमध्ये प्रीमियम किंमत टिकवून ठेवण्याची कंपनीची क्षमता पाहण्यासारखी असेल.