ओबेरॉय रियाल्टीच्या (Oberoi Realty) गुरुरग्राममधील '360 नॉर्थ' (360 North) प्रोजेक्टला पंजाब आणि हरियाणा हायकोर्टाने मोठा दिलासा दिला आहे. कोर्टाने नवीन अॅलोटमेंटवर (Allotment) असलेली बंदी उठवली असून, कंपनीच्या बांधकामावर किंवा विक्रीवर याचा परिणाम होणार नाही.
ओबेरॉय रियाल्टीला मोठा दिलासा
गेल्या काही दिवसांपासून चर्चेत असलेल्या ओबेरॉय रियाल्टीच्या (Oberoi Realty) गुरुरग्राममधील '360 नॉर्थ' (360 North) या निवासी प्रोजेक्टला पंजाब आणि हरियाणा हायकोर्टाने मोठा दिलासा दिला आहे. कोर्टाने या प्रोजेक्टमधील नवीन अॅलोटमेंटवर (Allotment) असलेली स्थगिती उठवली आहे.
काय आहे प्रकरण?
यापूर्वी, कोर्टाने ओबेरॉय रियाल्टीला या प्रोजेक्टमध्ये नवीन अॅलोटमेंट करण्यापासून रोखले होते. मात्र, कंपनीने या प्रकरणात बाजू मांडल्यानंतर कोर्टाने हा निर्णय दिला आहे. कंपनीने स्पष्ट केले आहे की, या कोर्टाच्या निर्णयाचा त्यांच्या सध्याच्या चालू असलेल्या बांधकामावर किंवा ज्या विक्री आधीच अंतिम झाली आहे, त्यावर कोणताही परिणाम होणार नाही. तसेच, प्रोजेक्टच्या पुढील टप्प्याचे लाँचिंग (Launch) FY29 पर्यंत अपेक्षित आहे, त्यामुळे नजीकच्या काळात कंपनीच्या कमाईवर याचा तात्काळ परिणाम होण्याची शक्यता कमी आहे.
ब्रोकरेजचा सकारात्मक दृष्टिकोन
कायदेशीर अडचणी असूनही, नोमुरा (Nomura) या ग्लोबल ब्रोकरेज फर्मने ओबेरॉय रियाल्टीच्या शेअर्सवर आपला सकारात्मक दृष्टिकोन कायम ठेवला आहे. त्यांनी शेअरसाठी ₹2,090 ची टार्गेट प्राईस (Target Price) दिली आहे. हरियाणा सरकारच्या टाउन अँड कंट्री प्लॅनिंग (DTCP) विभागाकडून यापूर्वीही अशा प्रकारच्या नियामक बाबींमध्ये सकारात्मक निकाल लागल्याचा अनुभव कंपनीला आहे. कंपनीने कोणत्याही एफडीआय (FDI) धोरणांचे किंवा इतर कायद्यांचे उल्लंघन केले नसल्याचेही स्पष्ट केले आहे.
गुंतवणुकदारांसाठी महत्त्वाचे...
जरी तात्काळ आर्थिक नुकसान मर्यादित असले तरी, रिअल इस्टेट क्षेत्रातील कायदेशीर प्रकरणे अनिश्चितता निर्माण करू शकतात. विश्लेषकांच्या मते, या प्रकरणाचा कंपनीच्या प्रतिष्ठेवर आणि गुरुरग्राममध्ये भविष्यात नवीन जमीन मिळवण्याच्या किंवा परवानगी मिळवण्याच्या क्षमतेवर परिणाम होण्याची शक्यता नाकारता येत नाही. गुंतवणुकदारांनी कोर्टाच्या पुढील सुनावणीवर आणि DTCP हरियाणा कडून येणाऱ्या नवीन माहितीवर लक्ष ठेवणे महत्त्वाचे ठरेल.