बंगळुरूत एका टेक कंपनीच्या कर्मचाऱ्याने चक्क ₹3.5 कोटींची मालमत्ता थेट खरेदी केली आहे. विशेष म्हणजे, वाट्टेल त्या किंमतीत घर घेण्याच्या स्पर्धेत (Bidding War) एका Nvidia कर्मचाऱ्याने कोणतीही वाटाघाटी न करता पूर्ण रक्कम देऊन घर विकत घेतले.
टेक क्षेत्राची पैशांची ताकद!
बंगळुरूमधील रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये (Real Estate Market) सध्या टेक कंपन्यांमधील कर्मचाऱ्यांची मोठी क्रेझ दिसून येत आहे. महादेवनपुरा परिसरात एका 3 BHK फ्लॅटसाठी सुरू असलेल्या वाटाघाटींमध्ये एका Nvidia कर्मचाऱ्याने थेट ₹3.5 कोटींची ऑफर देऊन घर विकत घेतले. विशेष म्हणजे, या कर्मचाऱ्याने कोणतेही वाटाघाटी न करता ब्रोकरेज (Brokerage) म्हणून ₹10 लाख अधिक दिले.
स्टॉक ऑप्शन आणि बंगले!
टेक कंपन्यांमधील कर्मचाऱ्यांचे पगार आणि त्यांना मिळणारे स्टॉक ऑप्शन (Stock Options) हे खूप मोठे असतात. जेव्हा हे स्टॉक ऑप्शन्स (Stocks) विकले जातात, तेव्हा त्यातून मिळालेला पैसा प्रॉपर्टी खरेदीसाठी वापरला जातो. यामुळे, बंगळुरूमधील कंपन्यांच्या आसपासच्या भागात घरांच्या किमती प्रचंड वाढल्या आहेत. ज्यांच्याकडे इतकी आर्थिक ताकद नाही, त्यांच्यासाठी घर घेणे आता कठीण झाले आहे.
Nvidia चे ऑफिस आणि प्रॉपर्टीची मागणी
Nvidia ने नुकतीच महादेवनपुरा परिसरात 7.6 लाख स्क्वेअर फूट जागेवर 10 वर्षांसाठी ऑफिस भाड्याने घेतले आहे. या डीलची किंमत तब्बल ₹1,230 कोटींहून अधिक आहे. यामुळे, त्या परिसरातील प्रॉपर्टीची मागणी वाढली आहे. कंपनीच्या आसपास घरं घेण्याकडे कर्मचाऱ्यांचा कल वाढला आहे.
बाजारात दोन वेग
या ट्रेंडमुळे रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये दोन वेग दिसून येत आहेत. टेक पार्कजवळच्या प्रीमियम भागात घरांच्या किमती वाढत आहेत आणि ती झपाट्याने विकली जात आहेत. मात्र, इतर भाग अजूनही शांत आहेत. टेक इंडस्ट्रीतील मंदी किंवा नोकर कपातीचा परिणाम या प्रॉपर्टी मार्केटवर होऊ शकतो. त्यामुळे, गुंतवणूकदारांनी टेक इंडस्ट्रीतील घडामोडींवर लक्ष ठेवणे गरजेचे आहे.