नोएडा आंतरराष्ट्रीय विमानतळामुळे यमुना एक्सप्रेसवेवर रिअल इस्टेटमध्ये मोठी तेजी, किमती गगनाला भिडल्या

यमुना एक्सप्रेसवेच्या बाजूने रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये लक्षणीय तेजी दिसून येत आहे, ज्याचे मुख्य कारण नोएडा आंतरराष्ट्रीय विमानतळाचे (जेवर विमानतळ) आगामी कार्यान्वयन आणि पायाभूत सुविधांचा विकास आहे. पंतप्रधान नरेंद्र मोदी यांनी नोव्हेंबर २०२१ मध्ये या विमानतळाची पायाभरणी केली होती आणि आता हे विमानतळ ३० ऑक्टोबर रोजी सुरू होण्यासाठी सज्ज आहे, तसेच ४५ दिवसांच्या आत व्यावसायिक उड्डाणे सुरू होण्याची अपेक्षा आहे. या विकासामुळे संपूर्ण प्रदेश गुंतवणूक आणि विकासासाठी एक प्रमुख केंद्र बनला आहे. रिअल इस्टेट तज्ञ या विमानतळ प्रकल्पाला राष्ट्रीय राजधानी प्रदेशाच्या (NCR) प्रॉपर्टी मार्केटसाठी 'गेम-चेंजर' मानत आहेत. ग्रेटर नोएडा, यमुना एक्सप्रेसवे आणि ग्रेटर नोएडा वेस्ट यांसारख्या विकास कॉरिडॉरमध्ये मालमत्तेच्या किमती आणि मागणीत आधीच लक्षणीय वाढ झाली आहे. गौर्स ग्रुपचे CMD मनोज गौर म्हणाले, "यमुना एक्सप्रेसवे कॉरिडॉर भारतातील सर्वात आशादायक गुंतवणूक क्षेत्रांपैकी एक म्हणून उदयास येत आहे. लवकरच कार्यान्वित होणारे नोएडा आंतरराष्ट्रीय विमानतळ आणि फिल्म सिटी, टेक्नॉलॉजी पार्क आणि समर्पित लॉजिस्टिक हब यांसारख्या मोठ्या संस्थात्मक प्रकल्पांमुळे, ज्यामध्ये जगातील आघाडीच्या कंपन्यांचे ग्लोबल कॅपॅबिलिटी सेंटर्सचा समावेश आहे, या प्रदेशाने अभूतपूर्व गती घेतली आहे." त्यांनी नमूद केले की गौर्स ग्रुपने पूर्वी विकसित केलेल्या गौर यमुना सिटीमध्ये आता १५,००० रहिवासी आहेत. निंबस ॲलटीचे सीईओ साहिल अग्रवाल यांनी गेल्या तीन वर्षांत जमिनीच्या किमती जवळपास दुप्पट किंवा तिप्पट झाल्याचे अधोरेखित केले. गेल्या वर्षी सुमारे ३९० एकर जमीन २,३४० कोटी रुपयांना विकत घेण्यात आली होती, जे गुंतवणूकदारांचा विश्वास दर्शवते. पुश्ता रोडला नोएडा-ग्रेटर नोएडा एक्सप्रेसवे आणि यमुना एक्सप्रेसवे या दोन्हीशी जोडणारा नवीन ३० किमीचा एक्सप्रेसवे कनेक्टिव्हिटी सुधारणार आहे. होम अँड सोलच्या चेअरपर्सन साक्षी कात्याल यांनीही या भावनांना दुजोरा दिला, विमानतळाच्या घोषणेने जमिनीच्या किमतीत वाढ झाली यावर जोर दिला. नवीन जोडणारा एक्सप्रेसवे गुंतवणूकदारांचा विश्वास आणखी वाढवेल. परिणाम: या विकासामुळे NCR मधील रिअल इस्टेट क्षेत्राला मोठी चालना मिळण्याची अपेक्षा आहे, ज्यामुळे किमतींमध्ये सातत्यपूर्ण वाढ, बांधकामात वाढ आणि रोजगाराच्या संधी निर्माण होतील. यामुळे यमुना एक्सप्रेसवे कॉरिडॉर एक प्रमुख आर्थिक आणि निवासी केंद्र म्हणून स्थापित होईल.