Nexus Select Trust Share Price: रेकॉर्ड ब्रेक Q3 वितरण! पोर्टफोलिओ दुप्पट करण्याची मोठी योजना.

REAL-ESTATE
Whalesbook Logo
AuthorArjun Bhat|Published at:
Nexus Select Trust Share Price: रेकॉर्ड ब्रेक Q3 वितरण! पोर्टफोलिओ दुप्पट करण्याची मोठी योजना.
Overview

Nexus Select Trust च्या गुंतवणूकदारांसाठी एक आनंदाची बातमी आहे! कंपनीने आर्थिक वर्ष FY26 च्या तिसऱ्या तिमाहीत (Q3 FY26) आतापर्यंतचे सर्वाधिक ₹3,586 दशलक्ष चे वितरण जाहीर केले आहे. यासोबतच, भाडेकरूंच्या विक्रीत (Tenant Sales) 16% ची प्रभावी वाढ होऊन ती ₹41 अब्ज पर्यंत पोहोचली आहे, ज्यामुळे कंपनी आपल्या पोर्टफोलिओला 2030 पर्यंत दुप्पट करण्याच्या मार्गावर आहे.

Nexus Select Trust ने आर्थिक वर्ष FY26 च्या तिसऱ्या तिमाहीचे (Q3 FY26) जबरदस्त निकाल जाहीर केले आहेत. लिस्टिंगनंतरचे हे सर्वाधिक त्रैमासिक वितरण ठरले आहे. ऑपरेशन्समधून मिळालेले उत्पन्न (Revenue from Operations) ₹6,712 दशलक्ष होते. भाडेकरूंची विक्री (Tenant Sales) सुमारे ₹41 अब्ज पर्यंत पोहोचली, जी मागील वर्षाच्या तुलनेत (YoY) 16% अधिक आहे. सौंदर्य आणि वैयक्तिक काळजी (Beauty & Personal Care), फॅशन, दागिने आणि मनोरंजन (Entertainment) यांसारख्या क्षेत्रांमध्ये लक्षणीय वाढ दिसून आली. रिटेल नेट ऑपरेटिंग इन्कम (Retail NOI) 15% नी वाढून ₹5,033 दशलक्ष पर्यंत पोहोचली. कंपनीने ₹3,586 दशलक्ष चे विक्रमी तिमाही वितरण (Quarterly Distribution) जाहीर केले, जे प्रति युनिट ₹2.367 आहे. 97% ऑक्युपन्सी (Occupancy) सलग 11व्या तिमाहीत टिकून आहे. EBITDA ₹4,716 दशलक्ष नोंदवला गेला.

ही मजबूत कामगिरी कंपनीच्या मालमत्तेची उत्तम कार्यक्षमता आणि ग्राहकांची मागणी दर्शवते. विक्रमी वितरण निरोगी कॅश फ्लो (Cash Flow) आणि युनिटधारकांना परतावा देण्याची वचनबद्धता दर्शवते. मॅनेजमेंटने 2030 पर्यंत पोर्टफोलिओ दुप्पट करण्याच्या आपल्या धोरणात्मक योजनेचा पुनरुच्चार केला आहे. यासाठी 11 नवीन मालमत्तांची (Assets) मजबूत अधिग्रहण पाइपलाइन (Acquisition Pipeline) तयार आहे, त्यापैकी 4 सध्या ड्यू डिलिजन्स (Due Diligence) प्रक्रियेत आहेत. कंपनी FY26 साठीचे NOI आणि वितरणाचे लक्ष्य गाठण्याच्या मार्गावर आहे.

कंपनीने आपल्या ताळेबंदावर (Balance Sheet) नियंत्रण ठेवले आहे. नेट डेट टू EBITDA (Net Debt to EBITDA) गुणोत्तर 2.9x, इंटरेस्ट कव्हरेज रेशो (Interest Coverage Ratio) 4.2x आणि लोन-टू-व्हॅल्यू (LTV) 18% आहे. कर्ज व्यवस्थापनासाठी (Debt Management) कंपनीने ₹7 अब्ज चा, 10 वर्षांचा सस्टेनेबिलिटी-लिंक्ड बॉण्ड (Sustainability-Linked Bond) जारी केला आहे. यातून वार्षिक ₹60 दशलक्ष ची बचत अपेक्षित आहे आणि कर्जाचा एकूण खर्च (Debt Cost) सुमारे 30 बेसिस पॉइंट्स ने कमी होऊन 7.2% झाला आहे.

Nexus Select Trust ने Nexus Elante कॉम्प्लेक्समध्ये अतिरिक्त 60,000 चौरस फूट प्राइम रिटेल जागा (Prime Retail Space) यशस्वीरित्या विकत घेतली आहे. या धोरणात्मक निर्णयामुळे त्यांच्या रिटेल स्थानाला बळकटी मिळेल.

जोखीम आणि पुढील वाटचाल (Risks & Outlook):
गुंतवणूकदारांनी पुढील अधिग्रहणांची (Acquisitions) प्रगती आणि नवीन जागांचे एकत्रीकरण यावर बारकाईने लक्ष ठेवावे. NOI आणि वितरणातील सातत्यपूर्ण वाढ ही कामकाजाच्या यशाची महत्त्वाची निर्देशक असेल. 2030 पर्यंत आपला पोर्टफोलिओ दुप्पट करण्याची कंपनीची महत्त्वाकांक्षी रणनीती भविष्यातील मूल्यासाठी एक प्रमुख चालक ठरेल.

Disclaimer:This content is for educational and informational purposes only and does not constitute investment, financial, or trading advice, nor a recommendation to buy or sell any securities. Readers should consult a SEBI-registered advisor before making investment decisions, as markets involve risk and past performance does not guarantee future results. The publisher and authors accept no liability for any losses. Some content may be AI-generated and may contain errors; accuracy and completeness are not guaranteed. Views expressed do not reflect the publication’s editorial stance.