Nexus Select Trust ने जून तिमाहीत मागील वर्षाच्या तुलनेत निव्वळ ऑपरेटिंग उत्पन्नात (NOI) **11%** वाढ नोंदवली आहे, जी आता **₹510 कोटी** झाली आहे. यासोबतच, युनिटधारकांना **₹2.442** प्रति युनिट वितरणाची घोषणा केली आहे, जी मागील वर्षापेक्षा **10%** अधिक आहे.
Nexus Select Trust चे आर्थिक आकडेवारी
भारतातील रिटेल मालमत्तांचे व्यवस्थापन करणाऱ्या Nexus Select Trust ने जून तिमाहीसाठी समाधानकारक आर्थिक निकाल जाहीर केले आहेत. कंपनीच्या निव्वळ ऑपरेटिंग उत्पन्नात (NOI) मागील वर्षाच्या याच तिमाहीच्या तुलनेत 11% ची वाढ होऊन ते ₹510 कोटी झाले आहे. या उत्पन्नातून कंपनीच्या प्रॉपर्टीतून आलेला नफा दिसतो, ज्यातून ऑपरेटिंग खर्च वजा केले जातात. या तिमाहीत मॉल्समधील रिटेल विक्रीत 17% वाढ होऊन ती ₹3,850 कोटी पर्यंत पोहोचली, ज्यामुळे कंपनीच्या कामगिरीला आणखी बळ मिळाले.
गुंतवणूकदारांसाठी वितरण आणि आर्थिक स्थिती
या निकालांसोबतच, कंपनीने युनिटधारकांसाठी ₹370 कोटी वितरणाची घोषणा केली आहे. प्रति युनिट ₹2.442 चे वितरण हे मागील वर्षाच्या तुलनेत 10% आणि मागील तिमाहीच्या तुलनेत 7% अधिक आहे.
गुंतवणूकदारांसाठी महत्त्वाची बाब म्हणजे कंपनीची आर्थिक स्थिती. Nexus Select Trust चे लोन-टू-व्हॅल्यू (LTV) प्रमाण केवळ 18% आहे, जे कर्जाचा संयमित वापर दर्शवते. तसेच, कर्जावरील सरासरी व्याजदर 7.2% आहे, ज्यामुळे इतर रियल इस्टेट डेव्हलपर्सच्या तुलनेत कंपनीवरील व्याज खर्चाचा भार कमी राहतो.
लीजिंगमधील वाढ आणि भविष्यातील योजना
व्यवस्थापनाने दिलेल्या माहितीनुसार, लीजिंगमधील सक्रिय प्रयत्नांमुळे सध्याचे चांगले निकाल लागले आहेत. या तिमाहीत, कंपनीने सुमारे 0.4 दशलक्ष चौरस फूट जागेचे नूतनीकरण किंवा पुनर्वसन केले आहे. यापैकी 0.2 दशलक्ष चौरस फूट जागेचे लीज रिन्यूअल हे जुन्या करारांपेक्षा 20% पेक्षा जास्त भाडेवाढीसह झाले आहेत, जे रिटेलर्सकडून असलेल्या मजबूत मागणीचे संकेत देतात. लेगो (Lego) आणि कर्ट गीगर (Kurt Geiger) सारख्या नवीन आंतरराष्ट्रीय आणि प्रीमियम ब्रँड्सनी देखील यादीत स्थान मिळवले आहे.
भविष्यात, Nexus Select Trust आपल्या विस्ताराच्या योजनांवर काम करत आहे. कंपनीने कोलकाता येथील डायमंड प्लाझा मॉल (Diamond Plaza mall) विकत घेण्याची घोषणा केली असून, हा व्यवहार FY26-27 च्या पहिल्या सहामाहीत पूर्ण होण्याची अपेक्षा आहे. तसेच, 2030 पर्यंत आपला एकूण रिटेल पोर्टफोलिओ दुप्पट करण्याचे दीर्घकालीन उद्दिष्ट ठेवले आहे, ज्यासाठी आठ अतिरिक्त रिटेल मालमत्ता विचाराधीन आहेत. गुंतवणूकदारांसाठी, कोलकाता येथील मॉलचे अधिग्रहण वेळेत पूर्ण होते का आणि रिटेल क्षेत्रातील चढ-उतारांदरम्यान लीजिंग स्प्रेडची ही दुहेरी अंकी वाढ टिकवून ठेवण्यात कंपनी यशस्वी होते का, याकडे लक्ष देणे महत्त्वाचे ठरेल.