Whalesbook
Nexus Select ची विस्तार योजना: अधिग्रहणांवर जास्त भर
Nexus Select REIT (Real Estate Investment Trust) ने पुढील पाच वर्षांत आपल्या मॉल पोर्टफोलिओमध्ये मोठी वाढ करण्याचे ठरवले आहे. सध्या १९ मॉल्स असलेल्या कंपनीने ३० ते ३५ मॉल्सपर्यंत विस्तार करण्याचे उद्दिष्ट ठेवले आहे. यासाठी कंपनी नवीन प्रॉपर्टीज विकसित करण्याऐवजी, अस्तित्वात असलेल्या मॉल्सचे अधिग्रहण करण्यावर लक्ष केंद्रित करणार आहे.
Nexus REIT चे एक्झिक्युटिव्ह डायरेक्टर आणि सीईओ, दलीप सहगल, यांच्या मते, भविष्यातील विस्तारापैकी सुमारे ८०% वाढ ही सध्या कमी भाडेतत्त्वावर चालणाऱ्या किंवा योग्य प्रकारे व्यवस्थापित न झालेल्या मॉल्सच्या खरेदीतून येईल. अधिग्रहणांचा फायदा हा आहे की या मालमत्ता लगेच उत्पन्न मिळवून देऊ लागतात, याउलट नवीन मॉल उभारण्यासाठी सात वर्षे लागू शकतात.
जर योग्य अधिग्रहणे कमी पडली, तर Nexus ब्राउनफिल्ड पार्टनर्शिपचा (brownfield partnership) विचार करेल, जिथे ते आपल्या लीजिंग, ऑपरेशन्स आणि मार्केटिंगमधील कौशल्याचा वापर करू शकतील.