Whalesbook
2023 मध्ये गोदावरी प्रॉपर्टीज लिमिटेडचे माजी व्यवस्थापकीय संचालक आणि मुख्य कार्यकारी अधिकारी मोहित मल्होत्रा यांनी स्थापन केलेले रेसीडेंशियल रिअल इस्टेट प्लॅटफॉर्म निओलिव, आपल्या पहिल्या कामकाजाच्या वर्षात (2025-26) ₹1,000 कोटी विक्रीचा महत्त्वाकांक्षी लक्ष्य ठेवला आहे. मालमत्ता व्यवस्थापन प्लॅटफॉर्म 360 ONE आणि इतर गुंतवणूकदारांकडून निधी मिळवणारी ही कंपनी, अनेक प्रकल्प लॉन्च करण्याच्या तयारीत आहे. निओलिवने मे महिन्यात हरियाणातील सोनीपत येथे आपला पहिला प्रकल्प, निओलिव ग्रँड पार्क (प्लॉटेड डेव्हलपमेंट) लॉन्च केला आहे. त्यांच्याकडे पाइपलाइनमध्ये आणखी चार प्रकल्प आहेत, त्यापैकी दोन चालू डिसेंबर तिमाहीत नवी मुंबईत लॉन्च होण्याची शक्यता आहे. कंपनीने अलिबाग आणि फरीदाबाद येथेही जमीन खरेदी केली आहे.
निओलिव सध्या आपल्या पहिल्या फंडाद्वारे, इनलिव रिअल इस्टेट फंड, फॅमिली ऑफिसेस आणि अल्ट्रा-हाई नेट वर्थ व्यक्तींकडून ₹1,000 कोटी उभारणी करत आहे, ज्यापैकी ₹750 कोटी आधीच सुरक्षित झाले आहेत. मोहित मल्होत्रा यांनी सांगितले की, या फंडाद्वारे 6-8 प्रकल्प विकसित करण्याची त्यांची योजना आहे आणि FY27 मध्ये ₹2,000 कोटींचा दुसरा फंड उभारण्याचे त्यांचे लक्ष्य आहे. कंपनीची पुढील 4-5 वर्षांत IPOसाठी तयार होण्याची देखील योजना आहे.
भौगोलिकदृष्ट्या, निओलिव राष्ट्रीय राजधानी प्रदेश (NCR) आणि मुंबई महानगर प्रदेश (MMR) यांवर लक्ष केंद्रित करत आहे, FY27 पर्यंत विक्री दुप्पट करून ₹2,000 कोटी करण्याचे लक्ष्य आहे. सुरुवातीला प्लॉटेड आणि व्हिला डेव्हलपमेंट्सवर लक्ष केंद्रित केल्यानंतर, कंपनी ग्रुप हाउसिंग प्रकल्पांमध्ये विस्तार करण्याची योजना आखत आहे आणि मुंबईच्या प्रमुख मायक्रो-मार्केटमध्ये पुनर्विकासाच्या संधी शोधत आहे. ते टियर 2 शहरांमध्ये देखील प्लॉटेड प्रकल्पांचा विचार करतील.
ही बातमी महत्त्वाची आहे कारण निओलिव, भरीव निधी आणि अनुभवी नेतृत्वाच्या पाठिंब्याने, आक्रमक वाढीच्या रणनीती आणि सार्वजनिक ऑफरिंगकडे एक स्पष्ट मार्ग दर्शवित आहे. उच्च-मागणी असलेले बाजारपेठ आणि विविध प्रकल्पांवरील त्यांचे लक्ष भारतीय रिअल इस्टेट क्षेत्रात एक गंभीर दावेदार असल्याचे सूचित करते.