मुंबईच्या प्राइम रेसिडेन्शिअल प्रॉपर्टी मार्केटमध्ये मोठी तेजी पाहायला मिळत आहे. जून तिमाहीत घरांच्या किमती **६.२%** नी वाढल्या असून, जागतिक क्रमवारीत मुंबईने थेट आठवे स्थान पटकावले आहे.
मुंबईने जागतिक लक्झरी रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये आपले वर्चस्व सिद्ध केले आहे. एप्रिल-जून २०२६ च्या तिमाहीत आलिशान घरांच्या किमतीत वाढ झाल्यामुळे मुंबई जागतिक पातळीवर आठव्या क्रमांकावर पोहोचली आहे. Knight Frank च्या रिपोर्टनुसार, शहरात लक्झरी घरांच्या किमतीत वार्षिक ६.२% वाढ झाली आहे. ही वाढ जागतिक सरासरी २.६% पेक्षा कितीतरी पटीने अधिक आहे.
इतर शहरांची कामगिरी
फक्त मुंबईच नाही, तर इतर भारतीय शहरेही या शर्यतीत मागे नाहीत. बंगळुरूने ४.५% वाढीसह १२ वे स्थान, तर नवी दिल्लीने ३.९% वाढीसह १७ वे स्थान मिळवले आहे. चांगले इन्फ्रास्ट्रक्चर आणि आधुनिक सुविधा असलेल्या घरांकडे ग्राहकांचा कल वाढत असल्याने ही तेजी दिसून येत आहे.
दीर्घकालीन कल
गेल्या पाच वर्षांत या प्रीमियम सेगमेंटमध्ये मालमत्तेच्या मूल्यांत ४१% वाढ झाली आहे. हे केवळ तात्पुरते वाढलेले भाव नसून, संपत्ती निर्मितीचे एक मोठे चक्र असल्याचे तज्ज्ञांचे मत आहे. बिल्डर्स देखील आता उच्च दर्जाच्या बांधकामावर आणि डिझाइनवर भर देत आहेत.
गुंतवणूकदारांसाठी धोके आणि संधी
सध्या अनेक भागात लक्झरी घरांचा मर्यादित पुरवठा असल्याने किमतीवर दबाव आहे. मात्र, व्याजदरातील संभाव्य बदल आणि आर्थिक परिस्थितीचा लक्झरी खर्चावर होणारा परिणाम गुंतवणूकदारांनी लक्षात घेणे गरजेचे आहे. भविष्यात घरांचा पुरवठा आणि ग्राहकांची मागणी यांचा ताळमेळ कसा बसतो, यावर पुढील तेजी अवलंबून असेल.