Motilal Oswal ने Sri Lotus Developers ला 'Buy' रेटिंग देत ₹230 चे लक्ष्य ठेवले आहे. कंपनीच्या पहिल्या तिमाहीतील विक्रीत मोठी वाढ दिसून आली आहे. नव्या प्रोजेक्ट्समुळे वाढ झाली असली तरी, वर्किंग कॅपिटल आणि प्रोजेक्ट पूर्ण होण्याच्या वेळेवर गुंतवणूकदारांचे लक्ष असेल.
Motilal Oswal ने Sri Lotus Developers and Realty या कंपनीवर कव्हरेज सुरू केले आहे. त्यांनी या स्टॉकला 'Buy' रेटिंग देऊन ₹230 चे लक्ष्य (Target Price) दिले आहे. सध्या शेअर ₹193 ते ₹194 च्या दरम्यान ट्रेड करत असल्याने, हे लक्ष्य सुमारे 19% ची वाढ दर्शवते. ब्रोकरेजचा सकारात्मक दृष्टिकोन कंपनीच्या FY27 च्या पहिल्या तिमाहीतील (1QFY27) उत्कृष्ट कामगिरीवर आधारित आहे.
1QFY27 मध्ये ऑपरेशनल वाढ
Sri Lotus Developers ने जून तिमाहीत आपल्या विक्री बुकिंगमध्ये (Pre-sales) लक्षणीय वाढ नोंदवली. विक्री बुकिंग मागील वर्षाच्या तुलनेत 5.7 पट वाढून ₹4.1 अब्ज झाली. ही आकडेवारी ब्रोकरेजच्या अंदाजापेक्षा 37% जास्त होती. या वाढीमागे मार्च 2026 मध्ये लॉन्च केलेला 'Lotus Celestia' हा प्रोजेक्ट आहे, ज्याने एकट्याने सुमारे ₹2.7 अब्ज बुकिंगमध्ये योगदान दिले.
कंपनीने 'Lotus Trident' (Andheri West) आणि 'Lotus Aquaria' (Prabhadevi) सारखे नवीन प्रोजेक्ट्सही लॉन्च केले आहेत. या प्रोजेक्ट्सचे एकूण ग्रॉस डेव्हलपमेंट व्हॅल्यू (Gross Development Value) ₹13.5 अब्ज आहे. या नवीन प्रोजेक्ट्सचा 1QFY27 च्या निकालांमध्ये मर्यादित वाटा असला तरी, विश्लेषकांना दुसऱ्या तिमाहीपासून यांच्याकडून मोठ्या महसुलाची अपेक्षा आहे.
आर्थिक आणि ऑपरेशनल बाबींवर लक्ष
विक्रीतील वाढीसोबतच, कंपनीचे बिझनेस मॉडेल आणि आर्थिक स्थिती काही महत्त्वाच्या बाबींवर लक्ष केंद्रित करते. कंपनी 'अॅसेट-लाइट' स्ट्रॅटेजीवर (Asset-light strategy) काम करते, ज्यात अनेकदा जॉइंट डेव्हलपमेंट एग्रीमेंट्सचा (JDAs) वापर केला जातो. यामुळे जमीन खरेदीसाठी सुरुवातीच्या भांडवलाची गरज कमी होते, पण प्रोजेक्ट्स वेळेवर पूर्ण होण्यासाठी उच्च ऑपरेशनल एफिशियन्सी (Operational Efficiency) आणि मजबूत भागीदारी आवश्यक आहे. पार्टनरशिपमध्ये किंवा अप्रूव्हल्समध्ये विलंब झाल्यास प्रोजेक्ट पूर्ण होण्याच्या वेळापत्रकावर परिणाम होऊ शकतो.
आर्थिक डेटानुसार, कंपनी सध्या जास्त वर्किंग कॅपिटलची (Working Capital) गरज भागवत आहे. रिपोर्ट्सनुसार, कंपनीचे डेटर डेज (Debtor Days) - म्हणजेच पेमेंट वसूल करण्यासाठी लागणारा वेळ - सुमारे 156 दिवस आहे, तर एकूण वर्किंग कॅपिटल सायकल (Working Capital Cycle) 520 दिवसांपर्यंत पोहोचते. गुंतवणूकदारांसाठी हे आकडे महत्त्वाचे आहेत, कारण दीर्घ सायकलमुळे कॅश फ्लोवर (Cash Flow) दबाव येऊ शकतो, विशेषतः जर मुंबईतील लक्झरी रिअल इस्टेट मार्केटची परिस्थिती बदलली किंवा व्याजदर अस्थिर राहिले.
कंपनी 18 ऑगस्ट 2026 रोजी मुंबईत इन्व्हेस्टर कॉन्फरन्स (Investor Conference) आयोजित करणार आहे. या कार्यक्रमात कंपनी आपल्या वर्किंग कॅपिटल सायकलचे व्यवस्थापन करण्याच्या धोरणांबद्दल आणि नवीन प्रोजेक्ट्सच्या प्रगतीबद्दल अधिक स्पष्टता देण्याची शक्यता आहे. भागधारक आणि बाजारातील निरीक्षक भविष्यातील प्रोजेक्ट्स आणि सध्याच्या विक्री गतीची टिकाऊपणा यावर व्यवस्थापनाच्या वक्तव्यांवर लक्ष ठेवून असतील.