मोदींचा मोठा इशारा: सोन्याऐवजी रिअल इस्टेटमध्ये करा गुंतवणूक! वाढणार घरांची मागणी

सोन्यावरील अवलंबित्व कमी करण्याचा मोदी सरकारचा प्रयत्न

वाढत्या क्रूड ऑईलच्या (Crude Oil) किमती आणि परकीय चलन साठ्यावरील (Forex Reserves) ताण पाहता, पंतप्रधान नरेंद्र मोदी यांनी देशवासीयांना सोने खरेदी कमी करण्याचा सल्ला दिला आहे. महागाई आणि बाजारातील अस्थिरतेच्या काळात, अधिक विचारपूर्वक खर्चाच्या सवयींना प्रोत्साहन देणे हा यामागील उद्देश आहे.

रिअल इस्टेट: गुंतवणुकीचा नवा सुरक्षित पर्याय

भारतीयांसाठी पारंपरिक बचत पर्याय असलेल्या सोन्यापासून गुंतवणूक वळवल्यास, संघटित रिअल इस्टेटकडे (Organized Real Estate) जास्त लक्ष जाईल, असा विश्वास तज्ज्ञांनी व्यक्त केला आहे. प्रॉपर्टी मार्केटला एक ठोस मालमत्ता म्हणून पाहिले जात आहे, जी दीर्घकालीन सुरक्षितता आणि मूल्याची वाढ देऊ शकते. मल्टीजन इंडियाचे (Multigen India) सीईओ विवेक सिंघल यांनी सांगितले की, "अति सोन्याच्या वापरापासून दूर जाण्याच्या कोणत्याही प्रयत्नामुळे संघटित रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूकदारांचे लक्ष वेधले जाऊ शकते, विशेषतः जे दीर्घकालीन मूल्यवृद्धी आणि मालमत्ता सुरक्षा देतात."

Work-from-home मुळे घरांच्या मागणीत वाढ

इंधन बचतीवर जोर आणि वर्क-फ्रॉम-होम (Work-from-home) सारख्या दूरस्थ कामांच्या पद्धतींमुळे गृहनिर्माण बाजारातही तेजी येण्याची अपेक्षा आहे. कोविडनंतर लोक घरांमध्ये स्वतंत्र वर्कस्पेस (Workspace) आणि चांगल्या सुविधा असलेल्या ठिकाणी राहण्यास प्राधान्य देत आहेत. स्मार्टवर्ल्ड डेव्हलपर्सचे (Smartworld Developers) प्रेसिडेंट-सेल्स अँड मार्केटिंग आशीष जेरथ म्हणाले, "कोविडनंतर ग्राहकांनी त्यांच्या घरात वर्कस्पेसला प्राधान्य दिले आहे आणि आम्हाला वाटते की पंतप्रधानांचे हे आवाहन त्या ट्रेंडला बळकटी देत आहे."

प्रॉपर्टी क्षेत्राचे भविष्य

विकसक आणि विश्लेषकांना पुढील तीन ते पाच वर्षांत रिअल इस्टेट क्षेत्रात सकारात्मक बदल अपेक्षित आहेत. सोन्यातील बचतीचे हस्तांतरण घरांच्या बचतीत होत असल्याने, महागाई आणि बाजारातील चढ-उतारांपासून संरक्षण देणारी मालमत्ता म्हणून रिअल इस्टेट अधिक आकर्षक ठरू शकते. यामुळे, विशेषतः प्रीमियम (Premium) आणि मध्यम-उत्पन्न (Mid-income) मालमत्तांच्या मागणीला सातत्यपूर्ण वाढ मिळू शकते.