Max Estates ने गाझियाबादमधील इंदिरापुरम येथे ९.७६ एकर जागेसाठी जॉइंट डेव्हलपमेंट करार केला आहे. या प्रकल्पाचे मूल्य **₹२,५०० ते ₹३,००० कोटी** दरम्यान असून, कंपनी आपल्या पोर्टफोलिओमध्ये **१.५ दशलक्ष स्क्वेअर फूट** जागा वाढवणार आहे.
विस्ताराची नवी दिशा
Max Estates आता नॅशनल कॅपिटल रिजनमध्ये (NCR) आपला विस्तार वेगाने करत आहे. इंदिरापुरममधील हा नवा प्रकल्प नॅशनल एक्सप्रेसवे-३ च्या जवळ आहे. या जागेचे लोकेशन इतके चांगले आहे की, तिथून अक्षरधाम मंदिरापर्यंत पोहोचायला केवळ १५ मिनिटे लागतात, ज्यामुळे दिल्ली आणि नोएडामध्ये काम करणाऱ्या नोकरदारांना हे घर आकर्षित करू शकते.
'अॅसेट-लाईट' मॉडेलचा फायदा
कंपनीने स्वतःची जमीन न घेता जॉइंट डेव्हलपमेंट करार (JDA) करण्यावर भर दिला आहे. यामुळे कंपनीवर कर्जाचा बोजा वाढत नाही. यापूर्वी पश्चिम दिल्लीतील ८४.७१ एकर जागेसाठी केलेल्या ₹४२०.२ कोटींच्या शेअर-स्वॅप डीलप्रमाणेच, कंपनी आता रोख रकमेचा मोठा खर्च टाळून वेगाने आपला व्यवसाय वाढवत आहे.
गुंतवणुकीचे मोजमाप
आता कंपनीचा एकूण रेसिडेन्शियल प्रोजेक्ट पाईपलाईन ₹१६,१५० कोटींवर पोहोचला आहे. मात्र, दिल्ली-NCR च्या बाजारात स्पर्धा मोठी आहे. वेळेत सरकारी परवानग्या मिळवणे आणि कन्स्ट्रक्शनचे काम वेळेत पूर्ण करणे, हे कंपनीसमोरील मोठे आव्हान असणार आहे. व्याजदरांचे चढ-उतार आणि बाजारातील मागणी यावर या प्रकल्पाचे यश अवलंबून असेल. शेअरधारकांसाठी आता कंपनीच्या मंजुरी मिळवण्याचा वेग आणि प्रकल्पाची प्रत्यक्ष लाँचिंग याकडे लक्ष ठेवणे गरजेचे आहे.